Frontansicht
Seitenansicht
Garagenhof
dazugehörige Garage
Rückwärtige Ansicht (Süd)
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
dto.
Kühlschrank
Dusch- Bad
Detail
Detail
Abstellen/ Hauswirtschaft
Elektro/ Telekommunikation
Balkon
Aussicht
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 268.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,526.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يُعرض شقّة مريحة حديثة مكوّنة من غرفتين في مبنى سكني متعدد الأجيال مجهّز بشكل شامل. يتكوّن اتحاد المالكين من إجمالي 36 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مرآب صفّي مغلق بوابة يضم 16 مرآبًا. المجمع بأكمله حديث البناء، وقد اكتمل إنجازه في عام 2020.
السكن مع خدمات الرعاية بالتعاون مع الصليب الأحمر الألماني:
بالتعاون مع الصليب الأحمر الألماني، يمكن، حسب الحاجة، إبرام عقد رعاية لنظام نداء الطوارئ المنزلي، واستخدام الغرف المشتركة في العقار، وتقديم الدعم اليومي في حالات الأزمات الصحية، وترتيب الخدمات، وتشجيع التواصل بين الجيران، وإنجاز بعض الأعمال المنزلية البسيطة، وتنظيم الأنشطة الترفيهية، أو اختياريًا التنظيف والعناية بالزهور، وخدمة رعاية المنزل أثناء الغياب وحتى توفير الوجبات (الغداء). يقع الصليب الأحمر الألماني مباشرةً في العقار، ويوفّر أوقات حضور منتظمة لموظف متواجد من الاثنين إلى الجمعة. كما يوفّر نظام نداء الطوارئ المنزلي، علاوة على ذلك، خدمة جاهزية نهارية وليلية في حالات الطوارئ.
تم إنشاء المبنى خلال الفترة من 2018- 2020 بطريقة البناء الصلب. ويتم تدفئته بواسطة نظام تدفئة مركزي مشترك "مقترن" بالغاز بالإضافة إلى مضخة حرارية، كما تتم معالجة المياه الساخنة عبر نظام التدفئة المركزي. ويحتوي المنزل، أو الشقة، على نظام تهوية للتهوية القسرية وإخراج الهواء من الغرف. كما يضم المجمع السكني غرفةً مشتركة منفصلة مجهزة بمطبخ معيشي ومرحاض ومرحاض لذوي الإعاقة، بالإضافة إلى تراس. ويحق لجميع المالكين استخدام هذه المرافق، مثلاً للاحتفالات الخاصة أو فعاليات السكن المدعوم!
تم تجهيز الشقة نفسها بمواد عالية الجودة. النوافذ ثلاثية الزجاج ويمكن تعتيمها بواسطة مصاريع خارجية كهربائية.
تحتوي الممرات وغرفتا النوم والمعيشة، وكذلك غرفة المرافق أو التخزين، على أرضية تصميمية من الفينيل الحيوي Wineo 1000 بلون رمادي-بيج خالد. أما المطبخ والحمام فمكسوان ببلاط بيج كبير الحجم.
تم اختيار خزفيات الحمام والتجهيزات حصراً من مصنعين معروفين (مثل GEBERIT). ويمكن استخدام حجرة الدش الكبيرة ذات المستوى الأرضي دون عوائق. كما تم تركيب مطبخ مدمج عالي الجودة مزود بأجهزة LIEBHERR وMIELE. تتوافق التجهيزات الكهربائية مع متطلبات سنة البناء، ولذلك يمكن وصفها بأنها جيدة جداً وشاملة. إضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة السكنية بنظام تدفئة أرضية، كما تم تركيب مشعاع كهربائي إضافي لتدفئة المناشف في الحمام.
ساحة المرآب مؤمّنة بواسطة حاجز كهربائي يمكن فتحه بجهاز تحكم عن بُعد. كما يمكن تشغيل باب المرآب نفسه كهربائياً عن طريق جهاز تحكم لاسلكي.
توزيع المساحات كالتالي:
الممر: 8,55 م²، الحمام: 5,55 م²، غرفة النوم: 17,75 م²، التخزين: 10,20 م²، المطبخ: 10,70 م²، المعيشة: 21,15 م²، الشرفة: 2,82 م² (1/2)
يمكن الاتفاق على مواعيد المعاينة اعتباراً من الآن. الشقة غير مؤجرة، ولذلك يمكن الانتقال إليها في وقت قصير. المطبخ المدمج مشمول في سعر الشراء، وبناءً على الطلب يمكن فصل قيمته في عقد البيع، والفاتورة الأصلية متوفرة. كما أن المرآب مشمول بالفعل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع وسط مدينة فولفسبورغ على بُعد حوالي 12 كم، ويمكن الوصول إلى هيلمشتِت بعد حوالي 24 كم.
يقع العقار داخل فيلبكه على الطرف الشرقي للبلدة، في موقع سكني هادئ وأخضر وجيد.
تقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، وكذلك محطة للحافلات، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. كما يتوفر أطباء وأطباء اختصاصيون في فيلبكه.
