Nowe mieszkanie własnościowe w domu wielopokoleniowym z garażem, dostosowane do potrzeb osób starszych i bez barier architektonicznych

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Oferowane jest nowoczesne, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe w wielopokoleniowym budynku mieszkalnym o bogatym wyposażeniu. Wspólnota właścicieli obejmuje łącznie 36 lokali mieszkalnych oraz garaż szeregowy z kontrolą dostępu, posiadający 16 garaży. Cały kompleks jest jak nowy, a jego ukończenie nastąpiło w 2020 roku.
Mieszkanie z usługami opiekuńczymi DRK:
W zależności od potrzeb z Niemieckim Czerwonym Krzyżem można zawrzeć umowę opieki obejmującą system przywoławczy, korzystanie z pomieszczeń wspólnych w obiekcie, codzienne wsparcie w życiu codziennym w sytuacjach kryzysowych związanych ze zdrowiem, pośrednictwo w zakresie usług, nawiązywanie kontaktów sąsiedzkich, drobne prace gospodarcze, organizację ofert spędzania czasu wolnego lub opcjonalnie także sprzątanie i pielęgnację kwiatów, opiekę podczas nieobecności w czasie urlopu, aż po wyżywienie (obiad). DRK mieści się bezpośrednio w obiekcie i zapewnia regularne godziny obecności pracownika dyżurującego od poniedziałku do piątku. System przywoławczy zapewnia ponadto całodobową gotowość w nagłych przypadkach.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Budynek został wzniesiony w latach 2018–2020 w technologii murowanej. Jest ogrzewany za pomocą wspólnego „sprzężonego” centralnego ogrzewania gazowego oraz pompy ciepła; również przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pośrednictwem centralnego ogrzewania. Dom, a tym samym mieszkanie, wyposażony jest w instalację wentylacyjną zapewniającą wymuszoną wentylację nawiewno-wywiewną pomieszczeń. Ponadto kompleks mieszkaniowy dysponuje oddzielnym pomieszczeniem wspólnym z kuchnią mieszkalną, WC i WC dla osób niepełnosprawnych oraz tarasem. Z pomieszczenia mogą korzystać wszyscy właściciele, np. w celu organizacji prywatnych uroczystości lub wydarzeń w ramach mieszkania wspomaganego!

Samo mieszkanie zostało wyposażone w wysokiej jakości materiały. Okna są trzyszybowe i można je zaciemniać za pomocą elektrycznych rolet zewnętrznych.
Przedpokój, sypialnia i salon, a także pomieszczenie gospodarcze lub schowek, mają podłogę z winylu designerskiego Wineo 1000 Design Vinyl Bioboden w ponadczasowym szarawo-beżowym odcieniu. Kuchnia i łazienka wyłożone są wielkoformatowymi beżowymi płytkami.
Ceramika łazienkowa oraz armatura pochodzą wyłącznie od renomowanych producentów (np. GEBERIT). Duża kabina prysznicowa bez brodzika jest przystosowana do użytkowania przez osoby z ograniczoną sprawnością. Ponadto zainstalowano wysokiej jakości zabudowę kuchenną z urządzeniami firm LIEBHERR i MIELE. Wyposażenie elektryczne spełnia wymagania obowiązujące w roku budowy, dlatego można je określić jako bardzo dobre i bogate. Ponadto mieszkanie własnościowe wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, a w łazience zamontowano dodatkowy elektryczny grzejnik na ręczniki.

Teren garaży jest zabezpieczony elektrycznym szlabanem otwieranym za pomocą pilota. Sama brama garażowa również jest sterowana elektrycznie drogą radiową.

Powierzchnie przedstawiają się następująco:

Przedpokój: 8,38 m², łazienka: 5,15 m², sypialnia: 17,64 m², schowek: 9,64 m², kuchnia: 10,47 m², salon: 20,98 m², balkon: 4,46 m² (1/2)

Inne

Oględziny można uzgodnić od zaraz. Mieszkanie nie jest wynajmowane i może zostać zamieszkane w krótkim terminie. Zabudowa kuchenna jest zawarta w cenie zakupu; na życzenie jej wartość może zostać wyodrębniona w umowie sprzedaży, dostępna jest oryginalna faktura.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Centrum Wolfsburga oddalone jest o ok. 12 km, a Helmstedt można osiągnąć po ok. 24 km.
Nieruchomość położona jest w Velpke, na wschodnim skraju miejscowości, w spokojnej, zielonej i dobrej lokalizacji mieszkaniowej.
Sklepy z artykułami codziennego użytku oraz przystanek autobusowy znajdują się w odległości spaceru. W Velpke dostępni są również lekarze i lekarze specjaliści.