Nowoczesne mieszkanie w domu wielopokoleniowym z garażem

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Oferowane jest nowoczesne, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe w wielopokoleniowym budynku mieszkalnym o bogatym wyposażeniu. Wspólnota właścicieli obejmuje łącznie 36 lokali mieszkalnych oraz garaż szeregowy z kontrolą dostępu, posiadający 16 garaży. Cały kompleks jest jak nowy, a jego ukończenie nastąpiło w 2020 roku.
Mieszkanie z usługami opiekuńczymi DRK:
W zależności od potrzeb z Niemieckim Czerwonym Krzyżem można zawrzeć umowę opieki obejmującą system przywoławczy, korzystanie z pomieszczeń wspólnych w obiekcie, codzienne wsparcie w życiu codziennym w sytuacjach kryzysowych związanych ze zdrowiem, pośrednictwo w zakresie usług, nawiązywanie kontaktów sąsiedzkich, drobne prace gospodarcze, organizację ofert spędzania czasu wolnego lub opcjonalnie także sprzątanie i pielęgnację kwiatów, opiekę podczas nieobecności w czasie urlopu, aż po wyżywienie (obiad). DRK mieści się bezpośrednio w obiekcie i zapewnia regularne godziny obecności pracownika dyżurującego od poniedziałku do piątku. System przywoławczy zapewnia ponadto całodobową gotowość w nagłych przypadkach.

Furnishing

Budynek został wzniesiony w latach 2018–2020 w technologii tradycyjnej. Jest ogrzewany przez wspólną „sprzężoną” centralną instalację gazową plus pompę ciepła, również przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pośrednictwem centralnego ogrzewania. Dom, względnie mieszkanie, wyposażony jest w instalację wentylacyjną do mechanicznego nawiewu i wywiewu powietrza z pomieszczeń. Ponadto kompleks mieszkalny dysponuje oddzielnym pomieszczeniem wspólnym z kuchnią mieszkalną, WC i WC dla osób z niepełnosprawnościami oraz tarasem. Z pomieszczenia mogą korzystać wszyscy właściciele, np. podczas prywatnych uroczystości lub wydarzeń związanych z mieszkaniem wspomaganym!

Samo mieszkanie zostało wykończone wysokiej jakości materiałami. Okna są trzyszybowe i wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne.
Przedpokój, sypialnia i salon oraz pomieszczenie gospodarcze względnie schowek mają podłogę z winylu designerskiego Wineo 1000 Design Vinyl Bioboden w ponadczasowym szarobeżowym odcieniu. Kuchnia i łazienka są wyłożone wielkoformatowymi beżowymi płytkami.
Ceramika łazienkowa oraz armatura zostały wybrane wyłącznie spośród renomowanych producentów (np. GEBERIT). Duża kabina prysznicowa bez brodzika jest przystosowana do użytkowania bez barier. Ponadto zainstalowano kuchnię w zabudowie o podwyższonym standardzie z urządzeniami firm LIEBHERR i MIELE. Wyposażenie elektryczne odpowiada wymaganiom roku budowy i dlatego można je określić jako bardzo dobre i bogate. Ponadto mieszkanie własnościowe wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, a w łazience zamontowano dodatkowy elektryczny grzejnik na ręczniki.

Teren garaży jest zabezpieczony elektrycznym szlabanem otwieranym za pomocą pilota. Sama brama garażowa również jest sterowana elektrycznie drogą radiową.

Powierzchnie przedstawiają się następująco:

Przedpokój: 8,55 m², łazienka: 5,55 m², sypialnia: 17,75 m², schowek: 10,20 m², kuchnia: 10,70 m², salon: 21,15 m², balkon: 2,82 m² (1/2)

Other

Oględziny można uzgodnić od zaraz. Mieszkanie nie jest wynajęte i może zostać w krótkim terminie zamieszkane. Kuchnia w zabudowie jest zawarta w cenie zakupu; na życzenie jej wartość może zostać wyodrębniona w umowie sprzedaży, dostępna jest oryginalna faktura. Garaż również jest już wliczony w cenę.

Location

Location description

Centrum Wolfsburga oddalone jest o ok. 12 km, a Helmstedt można osiągnąć po ok. 24 km.
Nieruchomość położona jest w Velpke, na wschodnim skraju miejscowości, w spokojnej, zielonej i dobrej lokalizacji mieszkaniowej.
Sklepy z artykułami codziennego użytku oraz przystanek autobusowy znajdują się w odległości spaceru. W Velpke dostępni są również lekarze i lekarze specjaliści.