Sobre este piso
Se ofrece una moderna vivienda de 2 habitaciones con confort en un edificio residencial multigeneracional con un amplio equipamiento. La comunidad de propietarios está compuesta por un total de 36 viviendas y un garaje colectivo cerrado con barrera, con 16 plazas de garaje. Toda la instalación es de reciente construcción; la finalización tuvo lugar en 2020.
Vivienda con servicios del DRK:
Con la Cruz Roja Alemana puede contratarse, según las necesidades, un contrato de asistencia para el sistema de llamada de emergencia domiciliaria, el uso de las salas comunes del inmueble, apoyo diario en la vida cotidiana durante situaciones de crisis de salud, intermediación de servicios, fomento de contactos vecinales, pequeñas tareas domésticas, organización de actividades de ocio o, opcionalmente, también limpieza y cuidado de flores, servicio durante las vacaciones en caso de ausencia, hasta el suministro de alimentos (comida del mediodía). El DRK tiene su sede directamente en el inmueble y mantiene horarios regulares de presencia de un asistente de lunes a viernes. Además, el sistema de llamada de emergencia domiciliaria cubre la disponibilidad diurna y nocturna en caso de emergencia.
Ajustes y características, como se describe
El edificio fue construido entre 2018 y 2020 con estructura sólida. Se calienta mediante una calefacción central de gas comunitaria «acoplada» más bomba de calor; la preparación del agua caliente también se realiza mediante la calefacción central. La casa, o más concretamente la vivienda, dispone de un sistema de ventilación para la ventilación y extracción forzada de las estancias. Además, el complejo residencial cuenta con una sala comunitaria independiente con cocina-comedor, WC y WC adaptado para personas con discapacidad, así como terraza. ¡Todos los propietarios pueden utilizarla, por ejemplo, para celebraciones privadas o actividades de vivienda asistida!
La vivienda ha sido equipada con materiales de alta calidad. Las ventanas tienen triple acristalamiento y pueden oscurecerse mediante persianas exteriores eléctricas.
El pasillo, los dormitorios y el salón, así como el cuarto de instalaciones o trastero, disponen de un suelo biológico de vinilo de diseño Wineo 1000, en un atemporal tono grisáceo-beige. La cocina y el baño están revestidos con azulejos beige de gran formato.
La cerámica del baño y la grifería fueron seleccionadas exclusivamente de fabricantes de renombre (p. ej., GEBERIT). La gran cabina de ducha a ras de suelo puede utilizarse sin barreras. Además, se instaló una cocina equipada de calidad superior con electrodomésticos LIEBHERR y MIELE. El equipamiento eléctrico cumple los requisitos del año de construcción y, por tanto, puede calificarse de muy bueno y completo. Asimismo, la vivienda en propiedad dispone de calefacción por suelo radiante; en el baño se instaló adicionalmente un radiador eléctrico toallero.
El patio de garajes está protegido por una barrera eléctrica que se abre mediante mando a distancia. La propia puerta del garaje también se acciona eléctricamente por radiofrecuencia.
Distribución de superficies:
Pasillo: 8,38 m², baño: 5,15 m², dormitorio: 17,64 m², trastero: 9,64 m², cocina: 10,47 m², salón: 20,98 m², balcón: 4,46 m² (1/2)
Otros
Las visitas pueden concertarse de inmediato. La vivienda no está alquilada y, por tanto, puede ocuparse a corto plazo. La cocina equipada está incluida en el precio de compra; si se desea, su valor equivalente podría separarse en el contrato de compraventa, y se dispone de la factura original.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El centro de Wolfsburg se encuentra a unos 12 km, y Helmstedt se alcanza tras unos 24 km.
El inmueble está situado dentro de Velpke, en el extremo oriental de la localidad, en una zona residencial tranquila, verde y buena.
Los comercios para las necesidades diarias y una parada de autobús se encuentran a poca distancia a pie. En Velpke también hay médicos y especialistas.
