Квартира у відмінному стані в будинку для кількох поколінь з гаражем

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Пропонується сучасна 2-кімнатна комфортна квартира в будинку для кількох поколінь із широким оснащенням. Об’єднання власників складається загалом із 36 житлових одиниць, а також із шлагбаумного рядного гаражного комплексу на 16 гаражів. Уся житлова забудова є новою, завершення будівництва відбулося у 2020 році.
Сервісне проживання з DRK:
За потреби разом із Німецьким Червоним Хрестом може бути укладено договір на догляд для системи домашньої тривожної сигналізації, користування спільними приміщеннями в об’єкті, щоденну підтримку в побуті в разі кризових станів здоров’я, посередництво у наданні послуг, сприяння сусідським контактам, виконання дрібних господарських робіт, організацію дозвілля або, за бажанням, також прибирання та догляд за квітами, відпусткове обслуговування під час відсутності аж до харчування (обіду). DRK знаходиться безпосередньо в об’єкті та забезпечує регулярну присутність чергового працівника з понеділка по п’ятницю. Система домашньої тривожної сигналізації також охоплює чергування вдень і вночі на випадок надзвичайної ситуації.

Furnishing

Das Gebäude wurde von 2018- 2020 in massiver Bauweise erstellt. Es wird durch eine gemeinschaftliche "gekoppelte" Gas- Zentralheizung plus Wärmepumpe beheizt, auch die Warmwasser- Aufbereitung geschieht über die Zentralheizung. Das Haus, bzw. die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage zur Zwangs- Be- und Entlüftung der Räumlichkeiten. Außerdem verfügt die Wohnanlage über einen gesonderten Gemeinschaftsraum mit Wohnküche, WC und Behinderten WC sowie Terrasse. Die Nutzung für z.B. private Feiern oder Veranstaltungen des betreuten Wohnens steht allen Eigentümern offen!

Die Wohnung selbst wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fenster sind dreifachverglast und über elektrische Außen- Rollläden zu verdunkeln.
Der Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sowie HW- bzw. Abstellraum verfügen über über einen Wineo 1000 Design- Vinyl- Bioboden in einem zeitlosen gräulich- beigen Farbton. Die Küche und das Bad sind mit großformatigen beigen Fliesen versehen.
Die Bad- Keramik sowie die Armaturen wurden ausschließlich von namenhaften Herstellern gewählt (z.B. GEBERIT). Die bodengleiche große Duschkabine ist barrierefrei zu benutzen. Außerdem wurde eine Einbauküche gehobener Qualität mit LIEBHERR und MIELE Geräten installiert. Die Elektro- Ausstattung entspricht den Anforderungen des Baujahrs und ist daher als sehr gut und umfangreich zu bezeichnen. Hierneben ist die ETW mit einer Fußbodenheizung versehen, im Bad ist ein zusätzlicher elektrischer Handtuch- Heizkörper verbaut.

Der Garagenhof ist durch eine elektrische Schranke gesichert, die per Fernbedienung zu öffnen ist. Auch das Garagentor selbst ist elektrisch per Funk zu bedienen.

Flächenaufteilung wie folgt:

Flur: 8,55 m², Bad: 5,55 m², Schlafen: 17,75 m², Abstellen: 10,20 m², Küche: 10,70 m², Wohnen: 21,15 m², Balkon: 2,82 m² (1/2)

Other

Огляди можна узгоджувати вже зараз. Квартира є вільною від орендарів і тому може бути заселена в короткий термін. Вбудована кухня включена у вартість покупки, за бажанням її вартість можна окремо відобразити в договорі купівлі-продажу, оригінальний рахунок-фактура наявний. Гараж також уже включено.

Location

Location description

Центр міста Вольфсбург розташований приблизно за 12 км, до Гельмштедта можна дістатися приблизно за 24 км.
Об’єкт знаходиться у Вельпке на східній околиці населеного пункту в тихому, зеленому та хорошому житловому районі.
Магазини для повсякденних потреб, а також автобусна зупинка розташовані в пішій доступності. Лікарі та спеціалісти також є у Вельпке.