جاهز للسكن-إحساس سكني حديث ببناء جديد مع خمس غرف وشرفتين ومرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1073248

تجمع هذه الشقة الحديثة المكوّنة من 5 غرف، والمجهّزة بتجهيزات عالية الجودة في مبنى جديد اكتمل بناؤه عام 2022، بين السكن الواسع والراحة المعاصرة وجودة سكن مريحة بشكل خاص.

تقع الشقة في الطابق الثالث من مجمع مبانٍ جديد مُعتنى به ومزوّد بمصعد، ولا يزال المالكون يسكنونها حاليًا. ويمكن تسليمها خالية من السكان في المستقبل القريب – مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل حديث بمساحة واسعة وراحة عالية.

يُشكّل قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام المغمورة بأشعة الشمس، والتي تنتقل بسلاسة إلى المطبخ الواسع. ومن الجميل بشكل خاص الاتصال المباشر بالشرفة الكبيرة المتصلة مباشرة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ. ومن خلال أبواب كبيرة يمكن فتحها على نطاق واسع، يمكن توسيع المساحة الداخلية بسخاء نحو الخارج في الصيف. وهكذا ينشأ شعور رائع بالحياة في الهواء الطلق ومساحة معيشة إضافية مثالية للوجبات المشتركة أو الساعات الهادئة أو الأمسيات الاجتماعية.

وتُكمّل شرفة أخرى أصغر حجمًا هذا العرض وتوفّر مساحة خارجية خاصة إضافية. والمطبخ الواسع مجهّز بشكل حديث ويقدّم العديد من الإضافات العملية: يضمن موقد يعمل بالحثّ وميكروويف مدمج وثلاجة مدمجة كبيرة بشكل خاص راحة عالية في الحياة اليومية. كما تقنع الشقة من الناحية الطاقية بمزايا مبنى جديد حديث. يُزوَّد المبنى بالتدفئة عن بُعد ويتوفر على تدفئة أرضية مع تحكم فردي في كل غرفة. وبمتطلب طاقة أولية يبلغ 36 كيلوواط ساعة/(م²·سنة) فقط، يحقق المبنى معيارًا طاقيًا جيدًا للغاية.

وتتضمن الشقة أيضًا موقف سيارات خاصًا في المرآب تحت الأرض. أما الدراجات فتتوفر لها منطقة واسعة ومنفصلة يمكن الوصول إليها بسهولة عبر المرآب تحت الأرض. وتتوفر ساحة داخلية خضراء لجميع السكان للاستخدام المشترك، ما يوفّر ملاذًا أخضر مريحًا. وتضم جمعية الملاك 20 طرفًا فقط، ما يوفّر مجتمعًا سكنيًا محدود الحجم وشخصيًا بشكل مريح.

الموقع:
يتوفر الاتصال بخطي الترام M5 وM6 وبخط السكة الدائرية S41/S42. وللاستجمام، لا تبعد المسافة كثيرًا عن بحيرة أورانكه، كما لا يفصل عن حديقة فولكس بارك برينتسلاور بيرغ سوى محطتي ترام.

أبرز المزايا في لمحة

* شقة واسعة من 5 غرف
* مطبخ مدمج حديث بأجهزة من علامات تجارية، Siemens
* شرفة كبيرة مباشرة عند منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ
* شرفة صغيرة إضافية بغرفة النوم
* ثلاجة مدمجة كبيرة جدًا
* تدفئة أرضية مع تحكم فردي لكل غرفة
* تدفئة مركزية، احتياج ممتاز للطاقة الأولية يبلغ 36 kWh/(m²·a) فقط
* منطقة دراجات واسعة مع مدخل عبر المرآب تحت الأرض

الموقع