Libre immédiatement – Ambiance de logement neuf moderne avec cinq pièces, deux balcons et parking souterrain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Réf. objet : 1073248

Cet appartement moderne de 5 pièces, achevé en 2022 dans un immeuble neuf et doté d’équipements de haute qualité, allie un habitat généreux à un confort contemporain et à une qualité de vie particulièrement agréable.

L’appartement se situe au 3e étage d’un ensemble immobilier neuf soigné, avec ascenseur, et est actuellement encore occupé par les propriétaires eux-mêmes. Il pourra être remis libre de toute occupation dans un avenir proche – idéal pour les familles à la recherche d’un foyer moderne offrant beaucoup d’espace et de confort.

Le cœur de l’appartement est le séjour-salle à manger baigné de soleil, qui s’ouvre de plain-pied sur la cuisine généreuse. La liaison directe avec le grand balcon, immédiatement adjacent aux espaces séjour, salle à manger et cuisine, est particulièrement agréable. Grâce à de grandes portes largement ouvrantes, l’intérieur peut en été s’étendre généreusement vers l’extérieur. Il en résulte une merveilleuse sensation de vie en plein air et un espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en commun, les moments de détente ou les soirées conviviales.

Un second balcon, plus petit, complète l’ensemble et offre un espace extérieur privé supplémentaire. La cuisine généreuse est équipée de façon moderne et propose de nombreux extras pratiques : une plaque à induction, un micro-ondes intégré ainsi qu’un réfrigérateur encastré particulièrement grand assurent un grand confort au quotidien. Sur le plan énergétique également, l’appartement convainc par les atouts d’une construction neuve moderne. L’immeuble est alimenté par le chauffage urbain et dispose d’un chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce. Avec un besoin en énergie primaire de seulement 36 kWh/(m²·a), le bâtiment atteint un très bon standard énergétique.

L’appartement comprend en outre une place de stationnement propre dans le parking souterrain. Pour les vélos, un espace vélo séparé et généreux est disponible, accessible confortablement par le parking souterrain. Une cour intérieure végétalisée est mise à la disposition de tous les résidents pour un usage commun et offre un agréable espace de verdure pour se retirer. La copropriété ne compte au total que 20 parties et offre ainsi une communauté d’immeuble à taille humaine et agréablement personnelle.

Situation :
La desserte par les lignes de tramway M5 et M6 ainsi que par le Ringbahn S41/S42 est assurée. Pour les loisirs, l’Orankesee n’est pas loin, et le Volkspark Prenzlauer Berg n’est qu’à 2 stations de tramway.

Les points forts en un coup d’œil

* Appartement généreux de 5 pièces
* Cuisine intégrée moderne avec appareils de marque Siemens
* Grand balcon directement au Espace séjour, salle à manger et cuisine
* Petit balcon supplémentaire attenant à la chambre
* Très grand réfrigérateur encastré
* Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce
* Chauffage urbain, excellent besoin en énergie primaire de seulement 36 kWh/(m²·a)
* Grand espace vélos avec accès par le parking souterrain

Emplacement