| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 124 m² |
|---|
| Precio de compra | 775.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.244,46 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1073248
Este moderno piso de 5 habitaciones, de alta calidad y en un edificio de nueva construcción terminado en 2022, combina una vivienda espaciosa con el confort contemporáneo y una calidad residencial especialmente agradable.
El piso se encuentra en la 3.ª planta de un cuidado conjunto de nueva construcción con ascensor y actualmente sigue ocupado por los propios propietarios. Podrá entregarse libre de ocupación en un plazo previsible: ideal para familias que buscan un hogar moderno con mucho espacio y confort.
El corazón del piso lo forma la zona de estar y comedor inundada de sol, que se abre de forma fluida a la amplia cocina. Especialmente agradable es la conexión directa con el gran balcón, que se adosa inmediatamente a las zonas de estar, comedor y cocina. A través de grandes puertas que se abren ampliamente, el interior puede ampliarse generosamente hacia el exterior en verano. Así surge una maravillosa sensación de vida al aire libre y un espacio vital adicional, ideal para comidas compartidas, horas de relax o veladas en compañía.
Otro balcón más pequeño completa la oferta y ofrece una zona exterior privada adicional. La amplia cocina está equipada de forma moderna y ofrece numerosos extras prácticos: una placa de inducción, un microondas integrado y un frigorífico empotrado especialmente grande garantizan un alto confort en el día a día. También desde el punto de vista energético, el piso convence con las ventajas de un edificio moderno de nueva construcción. El edificio se abastece mediante calefacción urbana y dispone de calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia. Con una demanda de energía primaria de tan solo 36 kWh/(m²·a), el edificio alcanza un estándar energético extraordinariamente bueno.
Además, al piso pertenece una plaza de aparcamiento propia en el garaje subterráneo. Para las bicicletas hay disponible una amplia zona independiente para bicicletas, a la que se accede cómodamente a través del garaje subterráneo. Un patio interior ajardinado está a disposición de todos los residentes para uso comunitario y crea un agradable refugio verde. La comunidad de propietarios comprende en total solo 20 partes y ofrece así una comunidad de vecinos abarcable y agradablemente personal.
Ubicación:
Existe conexión con las líneas de tranvía M5 y M6 y con el ferrocarril circular S41/S42. Para el ocio, el Orankesee no queda lejos, y el Volkspark Prenzlauer Berg está a solo 2 paradas de tranvía.
Lo más destacado de un vistazo
* Amplio piso de 5 habitaciones
* Moderna cocina empotrada con electrodomésticos de marca, Siemens
* Gran balcón directamente en Zona de estar, comedor y cocina
* Balcón pequeño adicional en el dormitorio
* Frigorífico empotrado extragrande
* Calefacción por suelo radiante con control individual de cada estancia
* Calefacción urbana, excelente demanda de energía primaria de solo 36 kWh/(m²·a)
* Amplia zona de bicicletas con acceso a través del garaje subterráneo
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