مساحة واسعة للعائلة ورأس المال: مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا يضم 3 وحدات سكنية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل واسع متعدد الوحدات السكنية يضم إجمالاً ثلاث وحدات، وهو مناسب بشكل مثالي للسكن متعدد الأجيال، أو للسكن الذاتي مع التأجير الجزئي، أو كاستثمار عقاري. استخدم المالكون العقار بأنفسهم لسنوات عديدة، وهو متاح للإشغال بعد الاتفاق.

تبلغ مساحة الوحدة السكنية في الطابق الأرضي حوالي 165,48م²، وتضم إجمالاً 7,5 غرف، بالإضافة إلى مطبخ وحمام مزود بحوض استحمام ودش بدون عتبة ونافذة، فضلاً عن ثلاثة مرافق منفصلة للضيوف. يضم توزيع الغرف حالياً غرفة نوم واحدة، وغرفتي ضيوف، وغرفة معيشة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة طعام واسعة، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة. ومن هذا الطابق يوجد وصول مباشر إلى الشرفة والحديقة، مما يوفر أجواء معيشية مريحة ومساحة كبيرة للعائلة بأكملها.

في الطابق العلوي/الأرضي توجد وحدتان سكنيتان إضافيتان بمساحة إجمالية قدرها 142,52م²:

تبلغ مساحة الشقة اليسرى حوالي 71,26م²، وتضم 3,5 غرف، ومطبخاً، وحماماً، ومرحاضاً للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة. ومن خلال الممر الترحيبي تصلون إلى الحمام المزود بحوض استحمام ونافذة، وغرفة ضيوف، ومكتب، وغرفة المعيشة/النوم. يوفر المطبخ العصري مساحة كافية للاحتياجات اليومية. ومن أبرز المزايا الشرفة الواسعة التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة/النوم، والتي تتيح إطلالة جميلة على الحديقة.

تبلغ مساحة الشقة اليمنى حوالي 71,26م²، وتقع في الطابق العلوي وتضم ثلاث غرف، ومطبخاً، وحماماً، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. يربط ممر مركزي جميع الغرف ببعضها. تحتوي الشقة على مطبخ عملي، وغرفة نوم واسعة، وغرفة طعام، بالإضافة إلى غرفة معيشة كبيرة مع منفذ إلى الشرفة. وقد جُهز الحمام الواسع بمغسلة مزدوجة ودش وحوض استحمام، ويوفر مستوى عالياً من الراحة السكنية.

تغطي معظم أرضيات المنزل بالبلاط واللامينيت. وتحتوي النوافذ جزئياً على مصاريع يدوية وجزئياً على مصاريع كهربائية.

يوفر طابق القبو العديد من المساحات الإضافية. توجد هنا غرفة التدفئة، وغرفتا مؤن، ومطبخ صغير أسفل درج مدخل المنزل، ومرحاض للضيوف، ومطبخ إضافي، وغرفة هوايات واسعة، بالإضافة إلى ساونا مع دش. كما يوجد من القبو وصول مباشر إلى ثلاثة من أصل أربعة مرائب. ويمكن الوصول إلى المرآب الرابع عبر المدخل الجانبي، ويُستخدم حالياً لإيواء خزانات الزيت.

تدعو المنطقة الخارجية إلى الاسترخاء ويوفر مساحة كافية للترفيه والاستجمام. كما أن بيت الحديقة الموجود مشمول بالفعل في سعر الشراء، ويكمل العرض بصورة مناسبة.

تمت المحافظة على العقار باستمرار، كما جرى تحديثه جزئيًا خلال السنوات الماضية. فقد أُعيد طلاء الواجهة في عام 2005. وفي عام 2016 تم استبدال النوافذ جزئيًا. وتم تحديث حمّام الشقة اليسرى في الطابق العلوي عام 2013. أما الحمّام في الطابق الأرضي، فقد أُعيد تجهيزه عام 2017 بما يتناسب مع احتياجات كبار السن، وزُوّد بدش قابل للدخول. ويعود نظام التدفئة المركزية بالزيت إلى عام 2004.

ملاحظة: المطابخ المدمجة الموجودة غير مشمولة في سعر الشراء. ومع ذلك، يمكن شراؤها بشكل إضافي عند إبداء الاهتمام، وفق اتفاق منفصل.

بوجه عام، يقدم هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي تمت صيانته جيدًا، نفسه كعقار متعدد الاستخدامات يضم مساحات سكنية واسعة، ومناطق خارجية جذابة، ومساحات خدمية واسعة، وغرفة هوايات، وساونا، وأربعة مرائب – وهو مثالي للعائلات الكبيرة، أو لأجيال متعددة تحت سقف واحد، أو للجمع بين السكن والتأجير.

الموقع