Dużo miejsca dla rodziny i kapitału: zadbany budynek wielorodzinny z 3 lokalami mieszkalnymi

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż jest przestronny budynek wielorodzinny z łącznie trzema lokalami mieszkalnymi, który idealnie nadaje się do zamieszkania przez kilka pokoleń, na własny użytek z częściowym wynajmem lub jako inwestycja kapitałowa. Nieruchomość przez wiele lat była użytkowana przez właścicieli i po uzgodnieniu terminu będzie wolna od najemców.

Lokal mieszkalny na parterze, o powierzchni ok. 165,48 mkw., oferuje łącznie 7,5 pomieszczeń, a także kuchnię, łazienkę z wanną, prysznicem bez brodzika i oknem oraz trzy oddzielne toalety dla gości. Obecny układ pomieszczeń obejmuje sypialnię, dwa pokoje gościnne, salon, jadalnię, przestronną jadalnię, pralnię oraz małe pomieszczenie gospodarcze. Z tego poziomu jest bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu, co zapewnia przyjemną atmosferę mieszkalną z dużą ilością miejsca dla całej rodziny.

Na piętrze/parterze znajdują się dwa kolejne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 142,52 mkw.:

Lewy lokal, o powierzchni ok. 71,26 mkw., dysponuje 3,5 pomieszczeniami, kuchnią, łazienką, toaletą dla gości oraz małym pomieszczeniem gospodarczym. Z zapraszającego korytarza przechodzi się do łazienki z wanną i oknem, pokoju gościnnego, biura oraz salonu/sypialni. Nowoczesna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne potrzeby. Szczególną atrakcją jest przestronny balkon, dostępny z salonu/sypialni, z którego roztacza się piękny widok na ogród.

Prawy lokal, o powierzchni ok. 71,26 mkw., na piętrze obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę oraz toaletę dla gości. Centralny korytarz łączy wszystkie pomieszczenia. Lokal dysponuje funkcjonalną kuchnią, przestronną sypialnią, jadalnią oraz dużym salonem z wyjściem na balkon. Przestronna łazienka jest wyposażona w podwójną umywalkę, prysznic i wannę, zapewniając wysoki komfort mieszkania.

W całym domu ułożono głównie płytki i panele laminowane. Okna są częściowo wyposażone w rolety obsługiwane ręcznie, a częściowo w rolety elektryczne.

Piwnica oferuje liczne dodatkowe powierzchnie użytkowe. Znajdują się tu kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze, mały aneks kuchenny pod schodami klatki schodowej, toaleta dla gości, kolejna kuchnia, przestronne pomieszczenie hobbystyczne oraz sauna z prysznicem. Z piwnicy jest również bezpośredni dostęp do trzech z łącznie czterech garaży. Do czwartego garażu prowadzi boczny podjazd; obecnie służy on do przechowywania zbiorników na olej opałowy.

Teren zewnętrzny zaprasza do wypoczynku i oferuje wystarczająco dużo miejsca do spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Istniejący domek ogrodowy jest już zawarty w cenie zakupu i stanowi praktyczne uzupełnienie oferty.

Nieruchomość była na bieżąco utrzymywana i w ostatnich latach częściowo modernizowana. Elewacja została ponownie pomalowana w 2005 roku. W 2016 roku częściowo wymieniono okna. Łazienka w lewym mieszkaniu na piętrze została zmodernizowana w 2013 roku. Łazienkę na parterze przebudowano w 2017 roku z uwzględnieniem potrzeb osób starszych i wyposażono w prysznic bez brodzika. Centralne ogrzewanie olejowe pochodzi z 2004 roku.

Uwaga: Istniejące zabudowane kuchnie nie są zawarte w cenie zakupu. Zainteresowani mogą je jednak nabyć dodatkowo na podstawie odrębnego uzgodnienia.

Ogólnie ten zadbany budynek wielorodzinny prezentuje się jako wszechstronnie użytkowa nieruchomość z przestronnymi powierzchniami mieszkalnymi, atrakcyjnymi terenami zewnętrznymi, rozległymi pomieszczeniami dodatkowymi, pokojem hobby, sauną i czterema garażami – idealna dla dużych rodzin, kilku pokoleń mieszkających pod jednym dachem lub do połączenia zamieszkania z wynajmem.

Lokalizacja