| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 242 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 461 m² |
|---|
| سعر البيع | 970.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,008.26 €/m² |
| عمولة | 5,95% (5,95% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمر في الجودة. احصل على قيم مستدامة.
في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في أوفنباخ، تنتظرك فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الجودة والاستدامة وثبات القيمة على المدى الطويل بطريقة مثالية. يقع هذا المنزل المؤلف من ثلاث شقق والمستأجر بالكامل في حي Buchhügel الشهير – وهو موقع يُقدَّر منذ سنوات ببنيته التحتية الممتازة، وجودة السكن المريحة، وقابليته الممتازة للتأجير.
إن القرب من المدارس المهنية، ومقر الشرطة الجديد، إضافة إلى سهولة الوصول السريع إلى وسط مدينة أوفنباخ ووسط فرانكفورت، يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص. ويضمن الطلب المرتفع على المساحات السكنية هنا آفاقًا مستقبلية ممتازة.
منذ النظرة الأولى، تقنع العقار بحالته العامة المصانة بشكل ممتاز. وفي عام 2011، تم تحديث المبنى من حيث الطاقة ضمن إطار تجديد أساسي شامل وفقًا لمعايير KfW. وإلى جانب التحسين الكامل لكفاءة الطاقة، تم أيضًا توسيع الطابق العلوي بجودة عالية وإضافة مساحة سكنية إضافية.
اليوم، يظهر المبنى السكني المتعدد الوحدات بمستوى يكاد يوازي المباني الجديدة، ويوفر لقاطنيه راحة سكنية عصرية ضمن أجواء خالدة.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 242 m²، موزعة على ثلاث وحدات سكنية، تتوفر إجمالًا تسع غرف، وثلاث مطابخ، وثلاثة حمامات، إضافة إلى مساحات خارجية جذابة مع تراس وشرفات. وتكمل قطعة الأرض البالغة 461 m² مع المرآبين هذا العرض الإجمالي الجذاب.
تتواصل التجهيزات عالية الجودة في جميع الشقق. فالأرضيات الفاخرة من الغرانيت، والباركيه المصمت، وأغطية الأرضيات العصرية ذات التصميم الأنيق، تخلق أجواء سكنية حصرية. كما توفر الستائر الدوارة الكهربائية في جميع الشقق راحة إضافية وتؤكد مستوى التجهيز الراقي.
كما يقنع العقار أيضًا من الناحية الطاقية على جميع المستويات. فهناك نظام عزل حراري خارجي حديث، ونوافذ عزل حراري بزجاج ثلاثي، إضافة إلى نظام تدفئة حديث بتقنية التكثيف مع الطاقة الشمسية الحرارية، مما يضمن تكاليف طاقة منخفضة ويلبي متطلبات السكن العصري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
780.000 € 10591-استثمار: منزل من 3 وحدات سكنية مع قطعة أرض قابلة للبناء في أوفنباخ تِمبِلزيه63071 Offenbach / Tempelsee
1.500.000 € مبنى سكني متعدد العائلات مع 8 شقق، عائد مرتفع 8%، مجدد ومؤجر جيدًا في موقع مركزي63071 Offenbach am Main– Offenbach am Main
679.000 € منزل عائلي ساحر مع حديقة شتوية غامرة بالضوء على قطعة أرض خلابة63069 Offenbach am Main– Rosenhöhe
