| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 242 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 461 m² |
|---|
| Precio de compra | 970.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.008,26 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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En una de las zonas residenciales más codiciadas de Offenbach le espera una extraordinaria inversión de capital que combina de forma ideal calidad, sostenibilidad y estabilidad de valor a largo plazo. Esta casa de tres viviendas, totalmente alquilada, se encuentra en el popular barrio de Buchhügel, una ubicación apreciada desde hace años por su excelente infraestructura, su agradable calidad de vida y su excelente facilidad de alquiler.
La proximidad a los centros de formación profesional, a la nueva jefatura de policía, así como la rápida पहुंचabilidad del centro de Offenbach y de la ciudad de Fráncfort hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva. Una alta demanda de vivienda garantiza aquí excelentes perspectivas de futuro.
Ya a primera vista, la propiedad convence por su estado general extremadamente cuidado. En 2011, el edificio fue modernizado energéticamente en el marco de una rehabilitación integral siguiendo las directrices KfW. Además de la completa optimización energética, también se reformó con alta calidad la planta ático y se creó espacio habitable adicional.
Hoy, el edificio plurifamiliar se presenta casi al nivel de una construcción nueva y ofrece a sus residentes un confort moderno en un ambiente atemporal.
En aproximadamente 242 m² de superficie habitable, distribuidos en tres unidades residenciales, hay en total nueve habitaciones, tres cocinas, tres baños, así como atractivas zonas exteriores con terraza y balcones a disposición. La parcela de 461 m² con dos garajes completa esta atractiva oferta global.
El equipamiento de alta calidad se extiende por todos los pisos. Elegantes suelos de granito, parquet macizo y modernos revestimientos de suelo de diseño crean un exclusivo ambiente residencial. Las persianas eléctricas en todos los pisos proporcionan comodidad adicional y subrayan el elevado nivel de equipamiento.
También en términos energéticos, la propiedad convence en todos los aspectos. Un moderno sistema compuesto de aislamiento térmico exterior, ventanas aislantes con triple acristalamiento y una eficiente calefacción de condensación con energía solar térmica garantizan bajos costes energéticos y cumplen con las exigencias de una vivienda contemporánea.
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