| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 175 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 691 m² |
|---|
| سعر البيع | 780.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,457.14 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل واسع مكوّن من 3 وحدات سكنية مع إمكانات تطوير في أوفنباخ-تِمبِلزيه
منزل متعدد الوحدات جذاب على قطعة أرض مملوكة تبلغ مساحتها حوالي 691 م²، بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 175 م². شُيّد المنزل السكني أصلاً عام 1928، وقد جرى تحديثه باستمرار، ويُستخدم اليوم كمنزل من 3 وحدات سكنية.
التقسيم:
الطابق الأرضي: حوالي 65 م²، غرفتان ونصف، مطبخ، حمّام، تراس
الطابق العلوي: حوالي 65 م²، غرفتان ونصف، مطبخ، حمّام
الطابق العلوي تحت السقف: حوالي 45 م²، جرى توسيعه وعزله وتجديده بشكل شامل عام 2022
تشمل أعمال التحديث، من بين أمور أخرى، تجديد أغطية الأرضيات، وجزءاً من تمديدات المياه والكهرباء، وتحديث المرافق الصحية، بالإضافة إلى تركيب نظام تدفئة جديد.
العقار مؤجَّر بالكامل حالياً ويحقق إيجاراً صافياً بارداً قدره حوالي 1.850 € شهرياً، أو حوالي 22.200 € سنوياً. ويمكن تسليم الطابق الأرضي والطابق العلوي شاغرين بعد الاتفاق.
توفر قطعة الأرض الواسعة إمكانات إضافية محتملة للبناء والتطوير. لا يوجد حالياً طلب مبدئي للبناء أو رخصة بناء. ويجب التحقق من إمكانية البناء الفعلية لدى هيئة الرقابة على البناء المختصة.
مثالي للمستثمرين، أو للسكن الذاتي، أو للسكن متعدد الأجيال.
لا يخضع لحق البناء على أرض الغير
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
970.000 € منزل لثلاث عائلات تم تجديده بجودة عالية وفق معيار KFW63071 Offenbach am Main
1.500.000 € مبنى سكني متعدد العائلات مع 8 شقق، عائد مرتفع 8%، مجدد ومؤجر جيدًا في موقع مركزي63071 Offenbach am Main– Offenbach am Main
