السكن برؤية مستقبلية – منزل شبه منفصل مُحدَّث مع إمكانية التوسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم لدى JUNO Immobilien – نعرض لكم حصريًا منزلًا شبه منفصل يعود بناؤه إلى عام 1938، وقد خضع لتجديد شامل حتى الأساسات عام 2008، ويوفر اليوم نحو 122 م² من المساحة السكنية مع 3 غرف، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 526 م² في موقع هادئ على شارع جانبي.

يجمع هذا المنزل السكني الكلاسيكي بين طابعه الأصيل وتجهيزاته العصرية وإمكانات تطوير مثيرة للاهتمام بشكل خاص. فإلى جانب قطعة الأرض الواسعة، يوفر القبو المُجهز إلى حد كبير إمكانات إضافية؛ كما أن التوسعة من جهة الحديقة تفتح مستقبلًا إمكانات أخرى لزيادة المساحة السكنية بمقدار 100 م². لذلك يُعد المنزل مناسبًا بشكل خاص للعائلات الشابة التي ترغب في السكن براحة اليوم وتطوير منزلها لاحقًا وفقًا لاحتياجاتها الخاصة.

في الطابق الأرضي تستقبلكم منطقة معيشة وطعام ذات تصميم مفتوح، تشكل محور المنزل وتوفر مساحة كافية للحياة العائلية المشتركة. وبجوارها مباشرة يوجد المطبخ المجهز بمطبخ مدمج من شركة Nobilia لا يتجاوز عمره نحو ست سنوات. ويكمل هذا الطابق حمام للضيوف مزود بدُش، مما يوفر راحة إضافية في الحياة اليومية.

عبر الدرج تصلون إلى الطابق العلوي. وهنا تتوفر غرفتا نوم بالإضافة إلى حمام واسع مضاء بضوء النهار ومزود بحوض استحمام. ومن هذا الطابق يوجد أيضًا مدخل إلى المنطقة التي يمكن تنفيذ شرفة سطح أو حديقة شتوية فيها مستقبلًا. وبذلك تتاح إمكانية إضافة مساحة خارجية جذابة إلى مستوى السكن العلوي.

ويتميز القبو بأهمية خاصة، إذ تم التحضير لتوسيعه إلى حد كبير. فالتمديدات والعزل موجودان، كما تم توفير المتطلبات اللازمة لإضافة حمام آخر. وقد تم تخصيص غرفتين إضافيتين ويمكن استخدامهما بعد اكتمالهما، على سبيل المثال، كغرف للضيوف أو للعمل أو للهوايات. ولا تزال أعمال البناء الجاف وأعمال التشطيب النهائية هي الأعمال الأساسية المتبقية. وبذلك يوفر هذا الطابق احتياطيًا مثيرًا للاهتمام للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر على المدى الطويل.

تشكل الحديقة الكبيرة قيمة مضافة خاصة للعقار. فالأشجار المثمرة الناضجة والمساحات الخضراء الواسعة والمساحة الكافية تخلق ملاذًا مريحًا، وتوفر في الوقت نفسه مساحة كافية للعب أو البستنة أو قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. تتوفر عدة أماكن لوقوف المركبات داخل Grundstück؛ ويُستكمل العرض من خلال المرآب المُضاف في عام 2021.

يعود منزل الإسكان الأصلي إلى عام 1938، وقد خضع لتجديد شامل ابتداءً من عام 2008. وفي إطار التجديد الكامل، جرى من بين أمور أخرى تحديث النوافذ والعزل والتمديدات والمخطط الداخلي ونظام التدفئة أو استبدالها. بالإضافة إلى ذلك، جرى توسيع منطقة المدخل إنشائياً وإنشاء الأساس لإمكانيات استخدام إضافية، من بينها تراس اختياري على السطح أو توسعة إضافية. وقد تم إلى حد كبير تجهيز توسعة القبو التي تضم غرفتين إضافيتين وحماماً مُعدّاً؛ فالتمديدات والعزل موجودان بالفعل، بينما لا تزال أعمال الجدران الجافة النهائية وأعمال الإكمال متبقية. وفي عام 2021، جرى توسيع المبنى أيضاً بإضافة مرآب.

بوجه عام، يوفر هذا المنزل شبه المنفصل، ولا سيما للعائلات الشابة، مزيجاً جذاباً من منزل سكني مُحدّث بالفعل، وقطعة أرض كبيرة، وإمكانات حقيقية للتطوير. ومن يرغب في إنشاء مساحة إضافية أو تكييف العقار تدريجياً مع ظروف الحياة المتغيرة، سيجد هنا مقومات متنوعة للغاية.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل وترتيب موعد شخصي للمعاينة.

الموقع