| مساحة الأرض | 35578 m² |
|---|
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| عمولة | 7.14 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع مساحة تحويلية جذابة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 3,5 هكتار، وهي مناسبة بشكل ممتاز لتطوير مشروع للطاقة الكهروضوئية.
للمشروع توجد بالفعل موافقة على التغذية من شركة E.DIS بقدرة 1,65 ميغاواط AC / 1,99 ميغاواط ذروة DC. تقع نقطة التغذية المخطط لها على بُعد حوالي 400 متر فقط من مساحة المشروع، وتتيح الربط بشبكة 20 كيلوفولت، مما يخلق أفضل الظروف لتنفيذ مشروع اقتصادي.
ومن الأمور الإيجابية بشكل خاص الدعم المقدم من البلدية المختصة، التي تتعامل مع المشروع بانفتاح وتقيّمه بشكل إيجابي من حيث المبدأ.
كما توجد على الأرضية قاعة كبيرة للآلات مؤجرة على المدى الطويل، وبالتالي فهي تولد بالفعل عائدات إيجارية مستمرة. وعلى سقف القاعة تم تركيب نظام كهروضوئي بقدرة حوالي 100 كيلووَاط ذروة وهو يعمل بنجاح.
التجهيزات التقنية لمنظومة PV:
عاكسات SMA
ألواح شمسية أحادية البلورة
نظرة عامة على العوائد:
الإيرادات السنوية من منظومة PV القائمة على السطح: حوالي 10.000–12.000 €
الإيرادات السنوية من إيجار قاعة الآلات: حوالي 7.000 €
يقدم هذا العقار مزيجًا نادرًا من مساحة تحويلية قابلة للتطوير مع ربط مضمون بالشبكة، إضافة إلى عوائد فورية ومستمرة من الإيجار ومنظومة كهروضوئية قائمة. وبذلك فإن العقار مناسب لكل من مطوري المشاريع والمستثمرين الباحثين عن مشروع طاقة ذي عائد مرتفع مع إمكانية إضافية لزيادة القيمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
