***3,5 Hektara terenu konwersyjnego – projekt PV z bieżącymi przychodami i zgodą na przyłączenie ***

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

Na sprzedaż atrakcyjny teren konwersyjny o łącznej powierzchni ok. 3,5 hektara, który doskonale nadaje się do realizacji projektu fotowoltaicznego.

Dla projektu dostępna jest już zgoda na przyłączenie od E.DIS na 1,65 MW AC / 1,99 MWp DC. Przewidziany punkt przyłączenia znajduje się zaledwie ok. 400 metrów od terenu projektu i umożliwia podłączenie do sieci 20 kV, co stwarza optymalne warunki do ekonomicznej realizacji projektu.

Szczególnie pozytywne jest wsparcie właściwej gminy, która odnosi się do przedsięwzięcia przychylnie i zasadniczo ocenia projekt pozytywnie.

Na działce znajduje się również duża hala maszynowa, która jest wynajęta długoterminowo i tym samym już generuje bieżące wpływy z czynszu. Na dachu hali zainstalowano i z sukcesem uruchomiono instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 100 kWp.

Wyposażenie techniczne instalacji PV:

Falowniki SMA
Monokrystaliczne moduły słoneczne

Przegląd przychodów:

Roczne przychody z istniejącej dachowej instalacji PV: ok. 10.000–12.000 €
Roczne wpływy z czynszu za halę maszynową: ok. 7.000 €

Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie terenu konwersyjnego z potencjałem rozwojowym i zabezpieczonym przyłączeniem do sieci oraz natychmiastowych, bieżących przychodów z najmu i istniejącej instalacji fotowoltaicznej. Dzięki temu obiekt nadaje się zarówno dla deweloperów projektów, jak i inwestorów poszukujących dochodowego projektu energetycznego z dodatkowym potencjałem wzrostu wartości.

Location