| Arsa alanı | 35578 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7.14 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu cazip konversiyon alanının toplam büyüklüğü yaklaşık 3,5 hektardır ve bir fotovoltaik projesinin geliştirilmesi için son derece uygundur.
Proje için E.DIS tarafından 1,65 MW AC / 1,99 MWp DC için bir besleme onayı уже bulunmaktadır. Öngörülen besleme noktası proje alanına yalnızca yaklaşık 400 metre mesafededir ve 20 kV şebekeye bağlantı imkânı sağlayarak ekonomik bir proje uygulaması için en uygun koşulları oluşturur.
Özellikle olumlu olan, yetkili belediyenin desteğidir; belediye girişime olumlu yaklaşmakta ve projeyi genel olarak olumlu değerlendirmektedir.
Taşınmaz üzerinde ayrıca uzun vadeli kiraya verilmiş büyük bir makine hangarı bulunmaktadır ve böylece halihazırda devam eden kira gelirleri elde edilmektedir. Hangar çatısında yaklaşık 100 kWp gücünde bir fotovoltaik sistem kuruludur ve başarıyla işletmeye alınmıştır.
PV sisteminin teknik donanımı:
SMA eviriciler
Monokristal güneş modülleri
Gelir özeti:
Mevcut çatı PV sisteminden yıllık gelir: yaklaşık 10.000–12.000 €
Makine hangarından yıllık kira geliri: yaklaşık 7.000 €
Bu gayrimenkul, güvence altına alınmış şebeke bağlantısına sahip geliştirilebilir bir konversiyon alanını, ayrıca kiralama ve mevcut bir fotovoltaik sistemden elde edilen hemen başlayan, sürekli gelirlerle birleştiren nadir bir kombinasyon sunmaktadır. Böylece bu taşınmaz, hem proje geliştiricileri hem de ek değer artışı potansiyeline sahip, yüksek getirili bir enerji projesi arayan yatırımcılar için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
