***3,5 Га конверсійної території – PV-проєкт із чинними доходами та підтвердженням приєднання до мережі ***

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

На продажу пропонується приваблива конверсійна ділянка загальною площею близько 3,5 гектара, яка чудово підходить для розвитку фотогальванічного проєкту.

Для проєкту вже наявне підтвердження приєднання до мережі від E.DIS на 1,65 MW AC / 1,99 MWp DC. Передбачена точка підключення розташована лише приблизно за 400 метрів від проєктної ділянки та дає змогу підключення до мережі 20 кВ, що створює оптимальні передумови для економічно вигідної реалізації проєкту.

Особливо позитивною є підтримка з боку відповідної громади, яка відкрито ставиться до цього задуму та загалом позитивно оцінює проєкт.

На ділянці також розташована велика машинна зала, яка довгостроково здана в оренду і таким чином уже генерує поточні орендні надходження. На даху зали встановлено фотогальванічну установку потужністю близько 100 kWp, яка успішно працює.

Технічне оснащення PV-установки:

Інвертори SMA
Монокристалічні сонячні модулі

Огляд доходів:

Річні надходження від наявної дахової PV-установки: близько 10.000–12.000 €
Річні орендні надходження від машинної зали: близько 7.000 €

Ця нерухомість пропонує рідкісне поєднання ділянки для конверсії з перспективою розвитку та гарантованим підключенням до мережі, а також негайних, поточних доходів від оренди й наявної фотогальванічної установки. Таким чином, об’єкт підходить як для девелоперів, так і для інвесторів, які шукають енергетичний проєкт із високою дохідністю та додатковим потенціалом зростання вартості.

Location