| Zone de terrain | 35578 m² |
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| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7.14 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un terrain de reconversion attractif d’une superficie totale d’environ 3,5 hectares, qui se prête parfaitement au développement d’un projet photovoltaïque.
Pour le projet, un accord de raccordement au réseau a déjà été obtenu auprès d’E.DIS pour 1,65 MW AC / 1,99 MWp DC. Le point d’injection prévu se trouve à seulement env. 400 mètres de la surface du projet et permet le raccordement au réseau 20 kV, créant ainsi des conditions optimales pour une mise en œuvre économique du projet.
Le soutien de la commune compétente est particulièrement positif : celle-ci est favorable au projet et l’évalue globalement de manière positive.
Le terrain comprend également un grand hall pour machines, loué à long terme, qui génère déjà des revenus locatifs réguliers. Une installation photovoltaïque d’environ 100 kWp est installée sur le toit du hall et est déjà en service avec succès.
Équipement technique de l’installation photovoltaïque :
Onduleurs SMA
Modules photovoltaïques monocristallins
Aperçu des revenus :
Revenus annuels de l’installation photovoltaïque existante sur toiture : env. 10 000–12 000 €
Revenus locatifs annuels du hall pour machines : env. 7 000 €
Ce bien offre une combinaison rare d’une surface de reconversion exploitable pour un projet, avec un raccordement au réseau sécurisé, ainsi que de revenus immédiats et réguliers provenant de la location et d’une installation photovoltaïque existante. Le bien convient donc aussi bien aux promoteurs de projets qu’aux investisseurs à la recherche d’un projet énergétique à fort rendement offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.
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