| Superficie di trama | 35578 m² |
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| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
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| Commissione | 7.14 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un’attraente area di conversione con una superficie complessiva di circa 3,5 ettari, ideale per lo sviluppo di un progetto fotovoltaico.
Per il progetto è già disponibile un’autorizzazione all’immissione in rete da parte di E.DIS per 1,65 MW AC / 1,99 MWp DC. Il punto di immissione previsto si trova a soli circa 400 metri dall’area del progetto e consente il collegamento alla rete a 20 kV, creando condizioni ottimali per una realizzazione economica del progetto.
Particolarmente positivo è il sostegno del Comune competente, favorevole all’iniziativa e fondamentalmente positivo nei confronti del progetto.
Sul terreno si trova inoltre un grande capannone per macchinari, affittato a lungo termine, che genera quindi già entrate locative correnti. Sul tetto del capannone è installato e regolarmente operativo un impianto fotovoltaico di circa 100 kWp.
Dotazione tecnica dell’impianto fotovoltaico:
Inverter SMA
Moduli solari monocristallini
Riepilogo dei proventi:
Entrate annuali dall’impianto fotovoltaico esistente sul tetto: circa 10.000–12.000 €
Entrate annuali da locazione del capannone per macchinari: circa 7.000 €
Questo immobile offre una rara combinazione di un’area di conversione idonea allo sviluppo, con connessione alla rete garantita, e di proventi immediati e correnti derivanti dalla locazione e da un impianto fotovoltaico esistente. L’immobile è quindi adatto sia a sviluppatori di progetti sia a investitori alla ricerca di un progetto energetico ad alto rendimento con ulteriore potenziale di incremento del valore.
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