شقة من غرفتين تنبض بالدفء مع مضخة حرارية في شتوتغارت-غابلنبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة المعتنى بها، رغم مساحتها المحدودة، مخططًا واضحًا ومنظمًا يلائم متطلبات الحياة اليومية، ويكمله شرفة توسّع مساحة المعيشة بشكل مريح.

أبرز البيانات: شقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الشقق مؤلف من 4 طوابق، سنة البناء 1970، مساحة سكنية نحو 58,26 م²، غرفتان تشملان غرفة نوم واحدة، حمام واحد، شرفة واحدة، بالإضافة إلى قبو خاص.

يتيح توزيع الغرف سيناريوهات استخدام مختلفة، مثل منزل تقليدي بمنطقة معيشة منفصلة عن غرفة النوم، أو غرفة معيشة مرنة الاستخدام تتسع أيضًا، حسب الحاجة، لمساحة عمل صغيرة، ما يجعل المخطط مناسبًا كذلك للاستخدام طويل الأمد مع إمكانية تأجير جيدة.

تبدأ الجولة في منطقة المدخل مع الممر، الذي يتيح الوصول مباشرة إلى الغرف، ثم يقود المسار إلى منطقة المعيشة، حيث تتوفر مساحة جيدة لوضع أريكة وطاولة طعام، ويتابع إلى المطبخ المنفصل ذي النافذة والمساحة المخصصة لركن صغير لتناول الطعام، وكذلك إلى غرفة النوم التي يمكن تجهيزها لتكون ملاذًا هادئًا.

من الممكن تعديل توزيع الغرف بما يسمح بإنشاء مطبخ مفتوح على منطقة المعيشة - ويُظهر المخطط هذا الخيار بالفعل.

الحمام مجهز بصورة عملية ويضم حوض استحمام، ونافذة لدخول ضوء النهار والتهوية، بالإضافة إلى مساحة لوضع الغسالة وأثاث الحمام.

نُظّم نظام التدفئة بصورة عصرية بعد تحديثه في 2025 والتحول إلى مضخة حرارية، ويشكّل ذلك، بالتضافر مع الحالة العامة الجيدة للعقار، أساسًا موثوقًا لمواصلة استخدامه - غير أن شهادة الطاقة الحالية ما زالت تستند إلى نظام التدفئة بالزيت المستخدم في السنوات السابقة، لذا يُرجح أن يتحسن استهلاك الطاقة.

توفر الشرفة الخلفية مساحة كافية لطاولة ومقاعد، كما تضيف غرفتا قبو إلى الشقة خيارات تخزين عملية. شقة بتوزيع واضح وشرفة ومساحة إضافية، تدعم تنظيم الحياة اليومية.

الموقع