| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.879,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento offre, su una superficie contenuta, una pianta chiaramente strutturata e funzionale alla vita quotidiana, completata da un balcone come piacevole estensione dello spazio abitativo.
I dati principali in sintesi: appartamento al 1° piano di un edificio plurifamiliare di 4 piani, anno di costruzione 1970, ca. 58,26 m² di superficie abitabile, 2 locali inclusa 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone, oltre a una cantina privata.
La disposizione degli ambienti consente diversi scenari di utilizzo, ad esempio come abitazione classica con zona giorno e zona notte separate oppure con un soggiorno utilizzabile in modo flessibile, che all’occorrenza offre anche spazio per una compatta area di lavoro; ciò rende la pianta interessante anche per un utilizzo a lungo termine facilmente locabile.
La visita inizia nell’ingresso con corridoio, dal quale si accede direttamente ai locali; il percorso conduce quindi alla zona giorno, con buona superficie per collocare divano e tavolo da pranzo, prosegue nella cucina separata con finestra e spazio per una piccola zona pranzo, nonché nella camera da letto, che può essere arredata come tranquillo ambiente per il relax.
È possibile modificare la disposizione degli ambienti a favore di una cucina abitabile open space: la pianta mostra già questa possibilità.
Il bagno è dotato di elementi funzionali e dispone di una vasca, una finestra per la luce naturale e l’aerazione, nonché di spazio per lavatrice e mobili da bagno.
Il riscaldamento, modernizzato nel 2025 con il passaggio a una pompa di calore, gestisce il funzionamento secondo standard attuali e, in combinazione con le buone condizioni generali, crea una base affidabile per l’ulteriore utilizzo; l’attestato energetico disponibile si basa ancora sul riscaldamento a olio degli anni precedenti, pertanto è probabile un miglioramento dei consumi energetici.
Il balcone sul retro offre spazio sufficiente per un tavolo e posti a sedere; due locali cantina completano l’appartamento con pratiche possibilità di deposito. Un appartamento dalla disposizione chiara, con balcone e spazi accessori, che supporta in modo strutturato la vita quotidiana.
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349.000 € Libera da subito: appartamento ristrutturato integralmente di 3 locali con balcone nella zona collinare di Stoccarda70186 Stuttgart– Ost
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