| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 225.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.879,31 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso en planta ofrece, en una superficie manejable, una distribución claramente estructurada y muy práctica para el día a día, complementada por un balcón que amplía agradablemente el espacio habitable.
Datos principales de un vistazo: piso en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar de 4 plantas, año de construcción 1970, aprox. 58,26 m² de superficie habitable, 2 habitaciones, incluido 1 dormitorio, 1 baño, 1 balcón y, además, un trastero propio en el sótano.
La distribución permite diferentes posibilidades de uso, por ejemplo, como vivienda clásica con las zonas de estar y de dormitorio separadas, o con una sala de estar de uso flexible que, según las necesidades, también ofrece espacio para una pequeña zona de trabajo, lo que hace que la distribución resulte interesante asimismo para un alquiler a largo plazo.
El recorrido comienza en la entrada con el pasillo, desde el que se accede directamente a las habitaciones; a continuación, se pasa a la zona de estar, con espacio suficiente para un sofá y una mesa de comedor, luego a la cocina independiente con ventana y sitio para una pequeña zona para comer, y al dormitorio, que puede acondicionarse como un tranquilo espacio de descanso.
Es posible modificar la distribución para crear una cocina abierta al salón; el plano ya muestra esta posibilidad.
El baño está equipado de forma funcional y cuenta con bañera, ventana para disponer de luz natural y ventilación, así como espacio para la lavadora y los muebles de baño.
La calefacción, modernizada en 2025 mediante la instalación de una bomba de calor, permite un funcionamiento acorde con los tiempos y, en combinación con el buen estado general, constituye una base fiable para el uso futuro. El certificado energético disponible todavía se basa en la calefacción de gasóleo de años anteriores, por lo que probablemente el consumo energético haya mejorado.
El balcón situado en la parte posterior ofrece espacio suficiente para una mesa y asientos; dos trasteros en el sótano completan la vivienda con prácticas opciones de almacenamiento. Una vivienda con una distribución clara, balcón y espacios auxiliares que contribuyen a organizar el día a día.
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349.000 € Lista para entrar: vivienda de 3 habitaciones completamente renovada con balcón en una ubicación elevada de Stuttgart70186 Stuttgart– Ost
305.000 € Piso de 3 habitaciones completamente renovado (sin comisión de agencia)70186 Stuttgart– Ost
