| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 879,31 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu offre, sur une surface raisonnable, un plan clairement agencé et adapté au quotidien, complété par un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie.
Les caractéristiques principales en un coup d’œil : appartement au 1er étage d’un immeuble collectif de 4 étages, construit en 1970, env. 58,26 m² de surface habitable, 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bains, 1 balcon, ainsi qu’une cave privative.
La répartition des pièces permet différents usages, par exemple comme logement classique avec espaces de vie et de nuit séparés ou avec un séjour modulable offrant également, selon les besoins, la place nécessaire pour un espace de travail compact, ce qui rend aussi ce plan intéressant pour une location durable.
La visite commence dans l’entrée avec couloir, depuis lequel les pièces sont directement accessibles. On accède ensuite à la pièce de vie, qui offre suffisamment de place pour un canapé et une table à manger, puis à la cuisine séparée avec fenêtre et espace pour un petit coin repas, ainsi qu’à la chambre, qui peut être aménagée en un paisible espace de repos.
Une modification de la répartition des pièces afin de créer une cuisine ouverte sur le séjour est possible - le plan présente déjà cette possibilité.
La salle de bains est équipée de manière fonctionnelle et dispose d’une baignoire, d’une fenêtre pour la lumière naturelle et l’aération, ainsi que d’un espace pour une machine à laver et du mobilier de salle de bains.
Le chauffage modernisé en 2025 et converti à une pompe à chaleur assure un fonctionnement adapté à notre époque et, associé au bon état général, constitue une base fiable pour la suite de l’utilisation - le certificat énergétique disponible repose encore sur le chauffage au fioul des années précédentes, une amélioration de la consommation énergétique est donc probable.
Le balcon à l’arrière offre suffisamment de place pour une table et des sièges. Deux caves complètent l’appartement avec des espaces de rangement pratiques. Un appartement doté d’une répartition claire, d’un balcon et d’espaces annexes, qui facilite l’organisation du quotidien.
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349.000 € Libre immédiatement : appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcon à mi-hauteur à Stuttgart70186 Stuttgart– Ost
305.000 € Appartement 3 pièces entièrement rénové (sans commission d’agence)70186 Stuttgart– Ost
