احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
هل تبحثون عن منزل جديد؟ إذن فقد وجدتم ضالتكم في هذا العقار. شُيّد هذا العقار حوالي عام 1995 على أرض مملوكة تبلغ مساحتها حوالي 500 m2، وبناء متين. يضم المنزل وحدتين سكنيتين يمكن استخدامهما كمنزل لعائلة واحدة أو كمنزل لعائلتين. سواء كاستثمار رأسمالي أو كمنزلكم الجديد، فلا حدود للاستخدامات هنا!
يتميز هذا العقار بجودة بنائه. وهو متعدد الاستخدامات، إذ يمكن استخدامه كمنزل لعائلة واحدة أو كوحدتين سكنيتين منفصلتين. يضفي المدفأة الموجودة في غرفة المعيشة أجواءً مريحة. وقد جُهّز المنزل ببلاط متين وأرضيات لامينيت. وتتوزع مساحة مدمجة تبلغ حوالي 140 m2 على كامل المنزل (من دون القبو).
يوجد في الطابق الأرضي من المنزل غرفة نوم، وغرفة أطفال، وحمام، ومطبخ، ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام. استمتعوا بأمسيات مريحة أمام نار المدفأة وفي أجواء هادئة. ومن منطقة تناول الطعام يمكن الوصول عبر الشرفة المغطاة مباشرةً إلى الحديقة المصممة بشكل جميل. وتتوفر في المنطقة الخارجية مساحة تخزين كافية بفضل غرفة التخزين وبيت الحديقة.
في الطابق العلوي من المنزل يمكن للأطفال أو المستأجرين عند الاقتضاء الاستمتاع بشقة قابلة للاستخدام بشكل مستقل. وتضم 3 غرف، وحماماً، ومطبخاً. كما تتوفر إمكانيات أخرى لإعادة التصميم.
يضم القبو الفسيح للمنزل غرفة غسيل، وحماماً، وغرفة تخزين صغيرة، وغرفتين إضافيتين، وقبو حفلات جميل. القبو معتنى به جيداً ويمكن استخدامه لأغراض مختلفة، كما يوفر مساحة إضافية كبيرة جداً.
تتوفر مساحة كافية لمركباتكم بفضل مرآب، وموقف سيارات مغطى، وموقف إضافي.
هل لديكم مخاوف بشأن التدفئة بالتخزين الليلي؟ لا مشكلة! يمكن تنفيذ التحويل إلى تدفئة فعّالة بالأشعة تحت الحمراء بتكلفة وجهد معقولين.
يسعدني أن تتواصلوا معي لنتحدث بالتفصيل عن هذا العرض الرائع، أو نحدد موعداً للمعاينة بعد التحقق من ملاءتكم الائتمانية.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
العقار مجهز بمواد عالية الجودة ويوفر العديد من الإضافات:
-أرض مملوكة -قبو كامل -مطبخ مجهز -مدافئ -ثلاثة حمامات -غرفة تخزين بجانب المرآب -سقف لموقف السيارات من عام 2015 -تراس مغطى مع حديقة من عام 2006 -مصاريع خارجية كهربائية -صندوق شحن جداري -كاميرات -نظام اتصال داخلي -تم طلب توصيلي ألياف ضوئية -نظام استقبال عبر الأقمار الصناعية -قبو كامل -خزان بسعة تعبئة تبلغ 1.000 لتر
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع حي هيلينغن في الجنوب الشرقي من فولفسبورغ، ويتميز بموقع سكني هادئ وقريب من الطبيعة، مع اتصال جيد في الوقت نفسه بوسط المدينة. يمكن الوصول إلى وسط المدينة في غضون حوالي 5-10 دقائق بالسيارة، ويوفر العديد من فرص التسوق والعمل والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن الوصول إلى الطريق السريع 2 جيد جدًا.
يتميز هيلينغن ببنية متطورة وملائمة للعائلات، تضم في معظمها منازل لعائلة واحدة وعائلتين. توجد في المنطقة روضة أطفال ومدرسة ابتدائية، مما يوفر بنية تحتية جيدة للعائلات.
توفر المساحات الخضراء العديدة ومرافق اللعب والرياضة، فضلًا عن الحديقة المائية الشهيرة، قيمة ترفيهية واستجمامية عالية. وبشكل عام، يجمع الموقع بين idyll الريفية والقرب من المدينة، مما يجعل هيلينغن موقعًا سكنيًا جذابًا.
