Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Hausansicht front
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Hausansicht rechts
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Hausansicht links 1
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Hausansicht links 2
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Hausansicht hinten
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Garten 1
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Garten 2
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Wintergarten/Terrasse
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Wohnzimmer EG 1
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Wohnzimmer EG 1 Zukunft
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Wohnzimmer EG 2
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Wohnzimmer EG 3
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Kamin EG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Schlafzimmer EG 1
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Schlafzimmer EG 1 Zukunft
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Schlafzimmer EG 2
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Begehbarer Kleiderschrank EG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Küche EG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Bad EG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Badewanne EG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Dusche EG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Treppe DG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Flur DG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Schlafzimmer DG 1
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Schlafzimmer DG 1 Zukunft
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Schlafzimmer DG 2
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Schlafzimmer DG 2 Zukunft
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Bad DG 1
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Bad DG 2
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Flur Keller
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Partykeller 1
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Partykeller 2
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Partykeller 3
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Küche Partykeller
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Waschkeller
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Bad Keller
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Grundriss EG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Grundriss DG
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Grundriss Keller
Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге – Grundriss Garage

Красивый, ухоженный односемейный дом в Вольфсбурге

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.38446 Wolfsburg – HehlingenNiedersachsen
Цена покупки
349.000 €
Жилая площадь
140 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: SDP4EGD
Партнерский ID: 451431

Опубликовано на 03/05/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Elvir Z.

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.140 m²
Год построен1995
Спальни5
Доступно сПо договорённости
Комнаты6
Ванные комнаты3
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаЭлектричество
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКаминЗимний садСад

Участок500 m²
Парковочные места3
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании2

Энергетический сертификат

E
141,4 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки349.000 €
Цена за м²2 492,86 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Вы ищете новый дом? Тогда с этой недвижимостью вы нашли то, что искали. Этот объект был построен примерно в 1995 году на участке в собственности площадью около 500 м2 капитальным способом. Дом располагает 2 жилыми единицами, которые могут использоваться как односемейный или двухсемейный дом. Будь то как инвестиция или как ваш новый дом, здесь нет никаких границ!

Эта недвижимость впечатляет своим качественным исполнением. Она универсально используется, так как может быть как односемейным домом для одной семьи, так и двумя отдельными жилыми единицами. Камин в гостиной создает атмосферу уюта. Дом оснащен добротной плиткой и ламинатом. Компактные около 140 м2 распределены по всему дому (без подвала).

На первом этаже дома находятся спальня, детская, ванная комната, кухня и гостино-столовая зона. Наслаждайтесь уютными вечерами у камина и в спокойной атмосфере. Из столовой через крытую террасу можно попасть прямо в красиво оформленный сад. Снаружи благодаря кладовой и садовому домику имеется достаточно места для хранения.

На мансардном этаже дома дети или, при необходимости, арендаторы могут наслаждаться отдельно используемой квартирой. Имеются 3 комнаты, ванная и кухня. Есть и другие возможности перепланировки.

В просторном подвале дома находятся прачечная, ванная комната, небольшая кладовая, две другие комнаты и красивый подвальный зал для вечеринок. Подвал в хорошем состоянии и может использоваться для различных целей, а также предоставляет очень много дополнительной площади.

Для вашего автопарка достаточно места благодаря гаражу, навесу для автомобиля и еще одному парковочному месту.

Беспокоит ночное накопительное отопление? Нет проблем! Переоборудование на эффективные инфракрасные системы отопления можно реализовать с умеренными затратами и трудозатратами.

Свяжитесь со мной, и мы подробно обсудим это отличное предложение, либо с удовольствием договоримся, после проверки вашей платежеспособности, о дате просмотра.


Фитинги и особенности, как описано

Недвижимость оснащена высококачественными материалами и предлагает очень много дополнительных преимуществ:

-участок в собственности
-полностью подвальное помещение
-встроенная кухня
-камины
-три ванные комнаты
-кладовая у гаража
-навес для автомобиля 2015 года
-крытая терраса с садом 2006 года
-электрические наружные рольставни
-wallbox
-камеры
-устройство внутренней связи
-заявлены 2 оптоволоконных подключения
-SAT-антенна
-полностью подвал
-цистерна объемом 1.000л


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Район Hehlingen расположен на юго-востоке Вольфсбурга и убеждает своим тихим, близким к природе жилым расположением при одновременно хорошей связи с центром города. До него можно добраться примерно за 5-10 минут на автомобиле, и он предлагает множество возможностей для покупок, работы и досуга. Кроме того, очень хорошее сообщение с автомагистралью 2.

Hehlingen отличается сложившейся, ориентированной на семьи структурой с преимущественно одно- и двухсемейными домами. На месте находятся детский сад и начальная школа, благодаря чему для семей обеспечена хорошая инфраструктура.

Многочисленные зеленые зоны, игровые и спортивные возможности, а также популярный водный парк обеспечивают высокий уровень досуга и отдыха. В целом расположение сочетает сельскую идиллию с близостью к городу и делает Hehlingen привлекательным местом для проживания.

Больше дома в Wolfsburg

Все списки в Wolfsburg
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Elvir Z.
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования