| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 187 m² |
| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 767 m² |
|---|
| سعر البيع | 460.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,459.89 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيشمل هذا العرض العقاري الاستثنائي منزلين سكنيين على قطعة أرض مشتركة بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 210 م²، على أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 767 م² – وهو مثالي للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن الشخصي والتأجير.
يتمتع كلا المنزلين بمداخل منفصلة، مما يتيح فصل الوحدتين السكنيتين بوضوح. وفي الوقت نفسه، يوجد اتصال عبر القبو وكذلك العلية، ما يوفر إمكانيات استخدام مرنة.
يعود المنزل السكني الأصلي إلى عام 1937، بينما شُيّد المنزل السكني الثاني عام 1974. وبالتالي، يوفر العقار مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الهيكل البنائي المتطور ومساحة إضافية واسعة.
في الطابق الأرضي، يشكل المطبخ المعيشي الفسيح محورًا مركزيًا للحياة اليومية، مع وصول مباشر إلى الحديقة. ويكتمل هذا الطابق بغرفة معيشة منفصلة، مع وصول كذلك إلى الخارج. توفر الطوابق العلوية عدة غرف يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل – وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لمفاهيم العمل من المنزل.
تم تحديث أجزاء من العقار بالفعل:
تم تجديد السقف حوالي عام 1985، واستُبدل جزء كبير من النوافذ عام 2019، كما جُدد نظام التدفئة عام 2015، وتم أيضًا تحديث التمديدات الكهربائية بالفعل.
إجمالًا، تتاح هنا فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر مساحة كبيرة، وإمكانيات استخدام متنوعة، وإمكانات للتطوير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
