| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 187 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 767 m² |
|---|
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 459,89 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette offre immobilière exceptionnelle comprend deux maisons d’habitation implantées sur une même parcelle, offrant au total environ 210 m² de surface habitable sur un terrain généreux d’environ 767 m² – idéal pour les familles, l’habitat intergénérationnel ou la combinaison entre occupation personnelle et location.
Les deux maisons disposent d’entrées séparées, permettant une séparation claire des unités d’habitation. Elles sont toutefois reliées par la cave ainsi que par les combles, offrant ainsi des possibilités d’utilisation flexibles.
La maison d’habitation d’origine date de 1937, tandis que la seconde maison a été construite en 1974. Le bien offre ainsi une combinaison intéressante entre une structure bâtie ancienne et un espace habitable étendu.
Au rez-de-chaussée, la spacieuse cuisine-séjour constitue un lieu de vie central avec un accès direct au jardin. Ce niveau est complété par un salon séparé, également avec accès à l’extérieur. Les étages supérieurs offrent plusieurs pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux – idéal pour les familles nombreuses ou les concepts de télétravail.
Le bien a déjà été partiellement modernisé :
La toiture a été rénovée vers 1985, une grande partie des fenêtres a été remplacée en 2019, le système de chauffage a été renouvelé en 2015 et l’installation électrique a également déjà été modernisée.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une occasion rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant beaucoup d’espace, de multiples possibilités d’utilisation et un potentiel de développement.
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