| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 187 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 767 m² |
|---|
| Precio de compra | 460.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.459,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria oferta inmobiliaria comprende dos viviendas en una parcela común, con un total de aprox. 210 m² de superficie habitable, en una generosa parcela de aprox. 767 m²: ideal para familias, convivencia de varias generaciones o la combinación de uso propio y alquiler.
Ambas casas disponen de entradas independientes, lo que permite una clara separación de las unidades residenciales. Al mismo tiempo, existe una conexión a través del sótano y el ático, lo que ofrece posibilidades de uso flexibles.
La vivienda original data de 1937, mientras que la segunda vivienda fue construida en 1974. Por tanto, el inmueble ofrece una interesante combinación de estructura constructiva consolidada y una mayor superficie disponible.
En la planta baja, la amplia cocina-comedor constituye el centro de la vida familiar, con acceso directo al jardín. Esta planta se complementa con un salón independiente, también con acceso al exterior. Las plantas superiores ofrecen varias habitaciones que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos: ideal para familias numerosas o conceptos de teletrabajo.
El inmueble ya ha sido modernizado parcialmente:
El tejado fue renovado aproximadamente en 1985, gran parte de las ventanas se sustituyó en 2019, la instalación de calefacción se renovó en 2015 y la instalación eléctrica también ha sido modernizada.
En conjunto, se presenta aquí una oportunidad poco frecuente para compradores que buscan un inmueble con mucho espacio, múltiples posibilidades de uso y potencial de desarrollo.
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