| مساحة المعيشة التقريبية | 500 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 2700 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 127 m² |
| سعر البيع | 2.400.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,800.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمثل هذا المبنى السكني والتجاري المؤجر بالكامل استثمارًا رأسماليًا جذابًا يتمتع بقدرة مستدامة على تحقيق العائد. ويتميز العقار بمزيج استخدام متوازن يضم السكن وتجارة التجزئة وفن الطهي والأنشطة التجارية، فضلًا عن موقعه في منطقة مستقرة اقتصاديًا وذات طابع سياحي في مقاطعة برنكاستل-فيتليخ.
شُيّد العقار عام 2000، وتبلغ مساحته الإجمالية المبنية نحو 2.460 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.731 م². وتتوزع المساحة الإجمالية القابلة للتأجير، البالغة نحو 1.757 م²، على عدة وحدات، مما يضمن تنويعًا متوازنًا للمخاطر بفضل اتساع هيكل المستأجرين.
وبإيرادات إيجارية حالية تبلغ نحو 132.000 € سنويًا، يوفر العقار أساسًا موثوقًا للدخل. كما تؤكد القيمة السوقية المثبتة من قِبل الخبير، والبالغة 2.725.000 €، إمكانات زيادة قيمة هذا الاستثمار الرأسمالي.
يُعرض العقار ضمن عملية تسويق سرية. ويسرّنا تزويد المهتمين المؤهلين بمستندات العقار التفصيلية وكشوف الإيجارات ومعلومات الموقع بعد توقيع اتفاقية سرية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
