| Powierzchnia mieszkalna ok. | 500 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 2700 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 127 m² |
| Cena zakupu | 2.400.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 800,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen w pełni wynajęty budynek mieszkalno-usługowy stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową o trwałej zdolności generowania dochodów. Nieruchomość przekonuje zrównoważonym połączeniem funkcji mieszkaniowej, handlu detalicznego, gastronomii i działalności gospodarczej, a także lokalizacją w gospodarczo stabilnym i turystycznym regionie powiatu Bernkastel-Wittlich.
Obiekt wybudowany w 2000 roku obejmuje około 2.460 m² powierzchni brutto na działce o powierzchni ok. 2.731 m². Łączna powierzchnia wynajmowana, wynosząca około 1.757 m², jest rozłożona na kilka lokali, co dzięki szerokiej strukturze najemców zapewnia zrównoważoną dywersyfikację ryzyka.
Przy aktualnych przychodach z najmu wynoszących około 132.000 € rocznie nieruchomość oferuje solidną podstawę dochodową. Ustalona przez rzeczoznawcę wartość rynkowa w wysokości 2.725.000 € dodatkowo podkreśla istniejący potencjał wzrostu wartości tej inwestycji kapitałowej.
Nieruchomość jest oferowana w ramach dyskretnego procesu sprzedaży. Szczegółową dokumentację obiektu, zestawienia czynszów oraz informacje o lokalizacji chętnie udostępnimy wykwalifikowanym zainteresowanym po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
