| Superficie di soggiorno ca. | 500 m² |
|---|
| Superficie di trama | 2700 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 127 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.400.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.800,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale e commerciale interamente locato rappresenta un interessante investimento con una solida capacità reddituale a lungo termine. L’immobile convince per il suo equilibrato mix di utilizzi, comprendente abitazioni, vendita al dettaglio, ristorazione e attività commerciali, nonché per la sua posizione in una regione economicamente stabile e caratterizzata dal turismo nel circondario di Bernkastel-Wittlich.
L’immobile, costruito nel 2000, comprende una superficie lorda di circa 2.460 m² su un terreno di circa 2.731 m². La superficie complessiva locabile di circa 1.757 m² è distribuita su diverse unità e, grazie alla diversificata struttura degli inquilini, garantisce un’equilibrata distribuzione del rischio.
Con canoni di locazione attuali pari a circa 132.000 € annui, l’immobile offre una base reddituale affidabile. Il valore di mercato accertato da una perizia, pari a 2.725.000 €, sottolinea inoltre il potenziale di incremento del valore di questo investimento.
L’immobile viene offerto nell’ambito di una commercializzazione discreta. Saremo lieti di mettere a disposizione degli interessati qualificati la documentazione dettagliata dell’immobile, i prospetti degli affitti e le informazioni sulla posizione dopo la sottoscrizione di un accordo di riservatezza.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
