| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 175 m² |
| سنة البناء | 1959 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 2500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 2450 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 160 € |
| مصاريف التدفئة | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 2910 € |
| التأمين | 8400€ |
| سعر المتر المربع | 16.63 €/m² |
تم تجديد هذا المنزل المعماري من عام 1959 بشكل شامل في عام 2021.
تم استبدال النوافذ والكهرباء والمشعات وخطوط مياه الشرب بالكامل؛ كما تم تركيب تدفئة مركزية جديدة بالغاز. وفي سياق أعمال التجديد، أعيد تنسيق الحديقة أيضًا.
في الطابق الأرضي تستقبلكم قاعة واسعة، ومطبخ مع صف مطبخ مُرمَّم من سنة البناء إضافة إلى تجهيزات Siematic جديدة مع موقد Bora. وتكمل غسالة أطباق Miele وفرن Siemens مع وظيفة التحلل الحراري التجهيزات الراقية. ومن غرفة المعيشة المضيئة بمساحة 45m2 تطلّون على الحديقة الواسعة. تحتوي غرفة المعيشة على ممر إلى غرفة أخرى تُستخدم حاليًا كمكتبة/غرفة تلفاز. ويكمل مرحاض الضيوف الطابق الأرضي الفخم.
عبر درج خشبي تصلون إلى الطابق العلوي الذي يضم إجمالًا 4 غرف، وحمامًا، وغرفة ممر مع درج إلى الطابق العلوي تحت السقف. ومن أبرز ما يميزه بالتأكيد غرفة النوم المضيئة مع الوصول إلى الشرفة.
يوفر الطابق العلوي تحت السقف وجزء من القبو مساحة تخزين كافية.
جميع غرف المعيشة مجهزة بأرضيات من الخشب الحقيقي (باركيه بنمط السمكة وألواح خشبية).
قياسات المتر المربع هي "تقريبية"، إذ لا تتوفر بيانات دقيقة لجميع الطوابق.
شملت أعمال التجديد، من بين أمور أخرى:
- تجديد خطوط مياه الشرب
- الكهرباء جديدة بالكامل
- استبدال المشعات
- تركيب تدفئة غاز جديدة
- توفر اتصال بالألياف الضوئية
شهادة الطاقة متاحة عند المعاينة.
- تدفئة أرضية ومجفف مناشف في الحمام
- استبدال جميع النوافذ بنوافذ ثلاثية الزجاج
يعود للمنزل حديقة كبيرة. ينبغي أن يجلب المهتمون حب السكن في الطبيعة وحب العناية بالحديقة :)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بندستورف على بعد حوالي 30 كم جنوب هامبورغ، وهي مكان سكني هادئ ومرموق مباشرة عند غابة كليكرفالد. تنتمي البلدية التي يبلغ عدد سكانها حوالي 2.400 نسمة إلى مقاطعة هاربورغ وهي جزء من اتحاد بلديات جيستيبورغ. تتميز هذه المنطقة الهادئة بسحرها الريفي وبيئتها القريبة من الطبيعة، مما يعد بجودة حياة عالية. يقع المكان على مقربة مباشرة من جبال هاربورغ ويوفر العديد من الفرص للأنشطة الترفيهية في الطبيعة، مثل المشي وركوب الدراجات. يمكن الوصول بسرعة بالسيارة إلى تقاطع ماشينر كرويتس وكذلك هورستر درييك، مما يوفر اتصالاً جيداً بوسائل النقل. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة مع وصول سريع إلى الطرق السريعة A1 وA7 وA261، مما يتيح الوصول الممتاز إلى وسط مدينة هامبورغ في أقل من 30 دقيقة. كما تستفيد بندستورف من قربها من بوكهولتس، التي تزودكم بجميع المرافق التي تلبي احتياجاتكم الفردية. يمكن الوصول إلى سوق EDEKA سيراً على الأقدام وكذلك المسبح الخارجي المدفأ. للصغار توجد روضة أطفال وكذلك مدرسة ابتدائية مع قاعة رياضية. كما توفر المطاعم اللطيفة وملعب رياضي حديث ومنشأة لركوب الخيل والتنس العديد من الفرص لقضاء أوقات الفراغ.
