| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Año construido | 1959 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 2500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2450 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 160 € |
| Gastos de calefacción | 300 € |
| Total alquiler | 2910 € |
| Depósito | 8400€ |
| Precio por m2 | 16,63 €/m² |
Esta casa de arquitecto de 1959 fue rehabilitada a fondo en 2021.
Se sustituyeron completamente las ventanas, la instalación eléctrica, los radiadores y las tuberías de agua potable; se instaló una nueva calefacción central de gas. En el marco de la rehabilitación, también se rediseñó el jardín.
En la planta baja le recibe un amplio recibidor, una cocina con la línea de cocina restaurada del año de construcción, así como nuevos muebles empotrados de Siematic con placa de cocción Bora. Un lavavajillas Miele y un horno Siemens con función de pirólisis completan el equipamiento de alta calidad. Desde el luminoso salón de 45m2 se contempla el extenso jardín. El salón comunica con otra habitación, utilizada actualmente como biblioteca/sala de TV. Un aseo de invitados completa la representativa planta baja.
A través de una escalera de madera se accede a la planta superior, con un total de 4 habitaciones, baño y una habitación de paso con escalera al ático. Sin duda, lo más destacado es aquí el luminoso dormitorio con acceso al balcón.
El ático y el sótano parcial ofrecen suficiente espacio de almacenamiento.
Todas las estancias habitables están equipadas con suelos de madera auténtica (parqué en espiga y tarimas de madera).
Las indicaciones de metros cuadrados son "aproximadas", ya que no se dispone de datos exactos para todas las plantas.
Las obras de rehabilitación incluyeron, entre otras:
- Renovación de las tuberías de agua potable
- Instalación eléctrica completamente nueva
- Sustitución de los radiadores
- Instalación de una nueva calefacción de gas
- Conexión de fibra óptica disponible
El certificado energético estará disponible para su consulta.
- Calefacción por suelo radiante y toallero calefactable en el baño
- Sustitución de todas las ventanas por ventanas con triple acristalamiento
La casa cuenta con un amplio jardín. Los interesados deben sentir amor por vivir en la naturaleza y por el cuidado del jardín :)
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Bendestorf se encuentra aproximadamente a 30 km al sur de Hamburgo y es una prestigiosa y tranquila zona residencial situada directamente junto al bosque de Kleckerwald. El municipio, con unos 2.400 habitantes, pertenece al distrito de Harburg y forma parte de la comunidad administrativa de Jesteburg. Esta apacible zona se caracteriza por su encanto rural y su entorno cercano a la naturaleza, que promete una alta calidad de vida. El municipio está situado muy cerca de las montañas de Harburg y ofrece numerosas posibilidades para realizar actividades de ocio en la naturaleza, como senderismo y ciclismo. El enlace de Maschen y el triángulo de Horst se alcanzan rápidamente en coche, lo que garantiza buenas conexiones de transporte. La región cuenta con una excelente infraestructura y un rápido acceso a las autopistas A1, A7 y A261, lo que permite llegar al centro de Hamburgo en menos de 30 minutos. Bendestorf también se beneficia de su proximidad a Buchholz, cuya localidad le ofrece todas las instalaciones necesarias para sus necesidades individuales. Un supermercado EDEKA se encuentra a poca distancia a pie, al igual que la piscina municipal climatizada al aire libre. Para los más pequeños hay una guardería y una escuela primaria con pabellón deportivo. Restaurantes agradables, un moderno campo deportivo y unas instalaciones ecuestres y de tenis ofrecen numerosas posibilidades de ocio.
