عقار تجاري واسع وبحالة جيدة بالقرب من مركز مدينة هوف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

على بُعد 500 متر فقط من وسط مدينة هوف، يوفر هذا العقار التجاري اتصالًا ممتازًا ووضوحًا عاليًا. تمتد المساحة الإجمالية للطوابق من القبو حتى الطابق الثاني وتبلغ في مجموعها 7.086 م². بالإضافة إلى ذلك، يضم المبنى السكني والتجاري مساحة قدرها 620 م²، ما يوفر إمكانيات استخدام متنوعة. كلا العقارين غير مؤجرين حاليًا.

يُعد هذا العقار مثاليًا لمختلف الاستخدامات التجارية، ويوفر موقعه المركزي ومساحته الواسعة ظروفًا مثالية لشركتكم. توجد إعانات كبيرة من بنك KfW للمبنى السكني. كما أن وسائل الوصول ممتازة، ويتوفر 60 موقف سيارات بالإضافة إلى 3 مرائب.

تبلغ مساحة الأرض 5.186 م²، وتبلغ المساحة التجارية حوالي 7.086 م²، وتشمل المستودع والبيع والورشة والمكتب. تبلغ مساحة السكن حوالي 620 م²، وهي مشمولة ضمن المساحة الإجمالية.

أُعيد بناء المبنى التجاري عدة مرات، كان آخرها في عامي 1975 و1991، بينما بُني المبنى السكني عام 1936. شُيّد المبنى التجاري بهيكل من الخرسانة المسلحة مع بناء صلب من الطوب و/أو عناصر مسبقة الصنع من الخرسانة المسلحة. والسقف جملوني منخفض الميلان ومغطى بصفائح معدنية شبه منحرفة. أما المبنى السكني فبُني بطريقة البناء الصلب من الطوب النموذجية لسنة الإنشاء، وله سقف جملوني خشبي مغطى بألواح الأردواز الصناعي.

يتوفر مصعد للأشخاص. يتم تدفئة المبنى التجاري بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالزيت، بينما يُدفأ المبنى السكني بواسطة مرجل غازي. وتتكون الواجهة من ألواح إترنيت.

يضم العقار إجمالًا 20 غرفة، منها 16 غرفة نوم وغرف أطفال. بالإضافة إلى ذلك، توجد 4 حمامات و5 دورات مياه منفصلة، فضلًا عن غرف إضافية أخرى.

الموقع