| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 620 m² |
| Dormitorios | 16 |
| habitaciones | 20 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 5186 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.490.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.403,23 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA solo 500 metros del centro de la ciudad de Hof, esta propiedad comercial ofrece excelentes conexiones y visibilidad. La superficie total construida se extiende desde el sótano hasta la segunda planta y asciende a un total de 7.086 m². Además, el edificio residencial y comercial comprende una superficie de 620 m², que ofrece diversas posibilidades de uso. Actualmente, ambos inmuebles están desocupados.
Esta propiedad es ideal para diversos usos comerciales y, gracias a su ubicación céntrica y amplia superficie, ofrece condiciones óptimas para su empresa. Existen importantes subvenciones de la KfW para la vivienda. Las conexiones son muy buenas y hay 60 plazas de aparcamiento y 3 garajes disponibles.
La superficie del terreno es de 5.186 m², la superficie comercial comprende aprox. 7.086 m², incluidos almacén, ventas, taller y oficinas. La superficie habitable es de aproximadamente 620 m² y está incluida en la superficie total.
El edificio comercial fue reformado varias veces, la última en los años 1975 y 1991, mientras que la vivienda fue construida en 1936. El edificio comercial está construido con una estructura de hormigón armado, mampostería maciza de ladrillo y/o elementos prefabricados de hormigón armado. El tejado es a dos aguas, ligeramente inclinado, con cubierta de chapa trapezoidal. La vivienda está construida con mampostería maciza de ladrillo típica del año de construcción y tiene un tejado de madera a dos aguas con cubierta de pizarra artificial.
Hay un ascensor para personas. La calefacción del edificio comercial se realiza mediante calefacción central de gasóleo, mientras que la vivienda se calienta con una caldera de gas. La fachada está compuesta por placas de Eternit.
La propiedad dispone de un total de 20 habitaciones, incluidas 16 habitaciones y dormitorios infantiles. Además, hay 4 cuartos de baño y 5 aseos independientes, así como otras habitaciones adicionales.
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