| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 620 m² |
| Chambres | 16 |
| chambres | 20 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 5186 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.490.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 403,23 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ seulement 500 mètres du centre-ville de Hof, cet immeuble commercial offre une excellente desserte et visibilité. La surface totale de plancher s’étend du sous-sol au deuxième étage et représente au total 7 086 m². En outre, l’immeuble d’habitation et commercial comprend une surface de 620 m² offrant diverses possibilités d’utilisation. Les deux biens sont actuellement libres de toute occupation.
Ce bien immobilier convient idéalement à diverses utilisations commerciales et offre, grâce à son emplacement central et à sa grande superficie, des conditions optimales pour votre entreprise. Des subventions KfW importantes sont disponibles pour l’immeuble d’habitation. La desserte est très bonne et 60 places de stationnement ainsi que 3 garages sont disponibles.
La superficie du terrain est de 5 186 m², la surface commerciale comprend environ 7 086 m², y compris les espaces de stockage, de vente, l’atelier et les bureaux. La surface habitable est d’environ 620 m² et est incluse dans la surface totale.
Le bâtiment commercial a été transformé à plusieurs reprises, en dernier lieu en 1975 et 1991, tandis que l’immeuble d’habitation a été construit en 1936. Le bâtiment commercial est construit selon une structure à ossature en béton armé, avec une construction massive en briques et/ou des éléments préfabriqués en béton armé. Le toit est un toit à deux pans à faible pente, couvert de tôles trapézoïdales. L’immeuble d’habitation est construit selon une construction massive en briques typique de son année de construction et possède une toiture à deux pans en bois couverte d’ardoises artificielles.
Un ascenseur pour personnes est disponible. Le chauffage du bâtiment commercial est assuré par une installation centrale au fioul, tandis que l’immeuble d’habitation est chauffé par une chaudière à gaz. La façade est constituée de plaques en Eternit.
Le bien immobilier dispose au total de 20 pièces, dont 16 chambres et chambres d’enfants. Il comprend également 4 salles de bains et 5 WC séparés, ainsi que d’autres pièces supplémentaires.
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