| مساحة الأرض | 530 m² |
|---|
| سعر البيع | 418.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57 inkl. MwSt. |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 532 م² في شارع سكني هادئ مروريًا ومأهول منذ فترة في حي إيدلشتيدت المحبوب بمدينة هامبورغ. وبفضل موقعها المركزي وارتباطها الممتاز بوسائل النقل العام، توفر الأرض مستوى عاليًا من الملاءمة للاستخدام اليومي – سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار.
وفقًا لمخطط البناء الساري (GRZ 0,2 / GFZ 0,3)، يمكن إنشاء مبنى سكني حديث متعدد الوحدات يضم ما يصل إلى أربع وحدات سكنية. وقد صدرت رخصة البناء بالفعل. ومن المخطط إقامة مبنى سكني بطابقين كاملين وطابق علوي مجهز للسكن. كما يُ vorgesehen إنشاء قبو كامل، يوفر مساحة إضافية قابلة للاستخدام لغرف التخزين أو تجهيزات المبنى أو الدراجات.
تنبيه: يمكن اختياريًا أيضًا شراء قطعتي الأرض المجاورتين المباشرتين!
يتميز التصميم المعتمد بمخططات أرضية مدمجة وفعالة توفر مستوى عاليًا من الراحة السكنية. وتضمن النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية مريحة. وقد صُمم توزيع الشقق بحيث يجد كل من العائلات والأفراد أو الأزواج مساحات سكنية مناسبة.
يُعد موقع البنية التحتية جذابًا بشكل خاص: إذ تتيح محطة قطار الضواحي S-Bahn القريبة سيرًا على الأقدام اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة هامبورغ. وتقع مرافق التسوق والمدارس ودور الحضانة والمنشآت الطبية على مقربة مباشرة. كما توفر البيئة الخضراء، بما فيها الحدائق ومناطق الاستجمام المحلية، جودة سكنية عالية في الوقت نفسه.
توفر هذه الأرض بذلك مزيجًا نادرًا من السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى المدينة وحقوق بناء محددة بوضوح – وهو شرط مثالي للتنفيذ السريع والاستخدام ذي القيمة المستدامة على المدى الطويل.
الخلاصة:
مشروع أرض قابل للبناء فورًا، مع مخطط معتمد وإمكانات تطوير واضحة وموقع مطلوب في هامبورغ-إيدلشتيدت – مثالي للمستثمرين أو شركات التطوير العقاري أو المشترين الراغبين في السكن الشخصي ممن يتمتعون برؤية مستقبلية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
