| Zone de terrain | 530 m² |
|---|
| Prix d'achat | 418.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57 inkl. MwSt. |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain d’environ 532 m² se situe dans une rue résidentielle paisible et bien établie du quartier prisé de Hambourg-Eidelstedt. Grâce à sa situation centrale et à son excellente desserte par les transports en commun, le terrain offre une grande fonctionnalité au quotidien, tant pour les futurs occupants que pour les investisseurs.
Conformément au plan d’urbanisme en vigueur (GRZ 0,2 / GFZ 0,3), la construction d’un immeuble collectif moderne comprenant jusqu’à quatre logements est possible. Le permis de construire a déjà été délivré. Le projet prévoit un bâtiment résidentiel avec deux niveaux complets et des combles aménagés. Un sous-sol intégral est prévu et offre une surface supplémentaire utilisable pour des espaces de rangement, les installations techniques ou les vélos.
ATTENTION : En option, 2 terrains voisins directement adjacents peuvent également être acquis !
Le projet autorisé séduit par ses plans compacts et efficaces, offrant un haut niveau de confort résidentiel. De grandes surfaces vitrées assurent une agréable luminosité. La répartition des logements est conçue de manière à proposer des surfaces adaptées aussi bien aux familles qu’aux personnes seules ou aux couples.
La situation en matière d’infrastructures est particulièrement attrayante : la gare de S-Bahn accessible à pied permet une liaison directe avec le centre-ville de Hambourg. Les commerces, écoles, crèches et établissements médicaux se trouvent à proximité immédiate. L’environnement verdoyant, avec ses parcs et espaces de loisirs, contribue également à une grande qualité de vie.
Ce terrain offre ainsi la rare combinaison d’un cadre de vie calme, d’une accessibilité urbaine et d’un droit à construire clairement défini – des conditions idéales pour une mise en œuvre rapide et une utilisation durablement valorisable.
En bref :
Un terrain à bâtir immédiatement constructible, avec un projet autorisé, un potentiel de développement clairement défini et une situation recherchée à Hambourg-Eidelstedt – idéal pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers exigeants et prévoyants.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
