| Zona de terreno | 530 m² |
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| Precio de compra | 418.000 € |
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| Comisión | 3,57 inkl. MwSt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste terreno de aprox. 532 m² se encuentra en una tranquila calle residencial consolidada y con poco tráfico, en el popular barrio hamburgués de Eidelstedt. Gracias a su ubicación céntrica y a su excelente conexión con el transporte público, el terreno ofrece un alto grado de funcionalidad para la vida cotidiana, tanto para quienes desean vivir en él como para inversores.
Según el plan urbanístico vigente (GRZ 0,2 / GFZ 0,3), es posible construir un moderno edificio multifamiliar con hasta cuatro unidades de vivienda. La licencia de obra ya ha sido concedida. Está previsto un edificio residencial con dos plantas completas y una buhardilla acondicionada. Se contempla la construcción de un sótano completo, que ofrece superficie adicional utilizable para trasteros, instalaciones técnicas o bicicletas.
ATENCIÓN: ¡Opcionalmente también pueden adquirirse otros 2 terrenos colindantes directamente!
El proyecto autorizado convence por sus distribuciones compactas y eficientes, con un alto nivel de confort residencial. Los grandes ventanales garantizan una agradable iluminación natural. La disposición de las viviendas está diseñada para ofrecer superficies adecuadas tanto para familias como para personas solas o parejas.
La ubicación en cuanto a infraestructuras es especialmente atractiva: la estación de S-Bahn, accesible a pie, permite una conexión directa con el centro de Hamburgo. Tiendas, colegios, guarderías y centros médicos se encuentran en las inmediaciones. El entorno verde, con parques y zonas de recreo cercanas, proporciona al mismo tiempo una alta calidad de vida.
Este terreno ofrece, por tanto, la rara combinación de una vida tranquila, accesibilidad urbana y un derecho edificatorio claramente definido: una condición ideal para una ejecución rápida y un uso rentable a largo plazo.
Conclusión breve:
Un terreno edificable de inmediato, con proyecto autorizado, claro potencial de desarrollo y una ubicación muy solicitada en Hamburgo-Eidelstedt: ideal para inversores, promotores inmobiliarios o propietarios exigentes con visión de futuro.
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