| земельна площа | 530 m² |
|---|
| Ціна продажу | 418.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57 inkl. MwSt. |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя земельна ділянка площею приблизно 532 м² розташована на тихій, сформованій житловій вулиці в популярному гамбурзькому районі Айдельштедт. Завдяки центральному розташуванню та чудовому сполученню з громадським транспортом ділянка забезпечує високий рівень повсякденної зручності — як для власного проживання, так і для інвесторів.
Відповідно до чинного плану забудови (GRZ 0,2 / GFZ 0,3) можливе будівництво сучасного багатоквартирного будинку максимум із чотирма житловими одиницями. Дозвіл на будівництво вже отримано. Запланована житлова будівля з двома повними поверхами та облаштованим мансардним поверхом. Передбачено повне підвальне приміщення, яке додатково надає корисну площу для комор, інженерних систем або велосипедів.
УВАГА: За бажанням можна також придбати 2 додаткові безпосередньо сусідні земельні ділянки!
Затверджене планування вирізняється компактними, ефективними плануваннями з високим рівнем житлового комфорту. Великі віконні площі забезпечують приємне природне освітлення. Розташування квартир спроєктовано так, щоб відповідні житлові площі знайшлися як для сімей, так і для окремих осіб або пар.
Інфраструктурне розташування є особливо привабливим: розташований у пішій доступності вокзал S-Bahn забезпечує пряме сполучення з центром Гамбурга. Магазини, школи, дитячі садки та медичні заклади знаходяться в безпосередній близькості. Зелене оточення з парками та зонами відпочинку водночас створює високу якість життя.
Таким чином, ця земельна ділянка пропонує рідкісне поєднання спокійного проживання, міської доступності та чітко визначеного права на забудову — ідеальна передумова для швидкої реалізації та довгострокового збереження вартості.
Короткий висновок:
Проєктна земельна ділянка, готова до негайної забудови, із затвердженою концепцією, чітким потенціалом розвитку та затребуваним розташуванням у Гамбурзі-Айдельштедті — ідеально для інвесторів, забудовників або вимогливих власників із далекоглядними планами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
