| Superficie di trama | 530 m² |
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| Prezzo di acquisto | 418.000 € |
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| Commissione | 3,57 inkl. MwSt. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto terreno di circa 532 m² si trova in una tranquilla strada residenziale consolidata e poco trafficata, nel rinomato quartiere amburghese di Eidelstedt. Grazie alla posizione centrale e agli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, il terreno offre un elevato grado di praticità quotidiana, sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Secondo il piano regolatore vigente (GRZ 0,2 / GFZ 0,3), è possibile realizzare un moderno edificio plurifamiliare con un massimo di quattro unità abitative. Il permesso di costruire è già stato rilasciato. È previsto un edificio residenziale con due piani interi e un sottotetto abitabile. È prevista una completa cantinatura, che offre ulteriore superficie utilizzabile per locali di deposito, impianti tecnici o biciclette.
ATTENZIONE: È inoltre possibile acquistare anche altri 2 terreni confinanti direttamente!
Il progetto autorizzato convince per le planimetrie compatte ed efficienti, con un elevato livello di comfort abitativo. Le ampie superfici vetrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale. La disposizione degli appartamenti è concepita in modo da offrire superfici abitative adatte sia a famiglie sia a singoli o coppie.
La posizione rispetto alle infrastrutture è particolarmente attraente: la stazione della S-Bahn, raggiungibile a piedi, consente un collegamento diretto con il centro di Amburgo. Negozi, scuole, asili e strutture mediche si trovano nelle immediate vicinanze. L’ambiente verde, con parchi e aree ricreative, crea al contempo un’elevata qualità abitativa.
Questo terreno offre quindi la rara combinazione di vita tranquilla, accessibilità urbana e diritto edificatorio chiaramente definito: una condizione ideale per una rapida realizzazione e un utilizzo di valore duraturo.
In sintesi:
Un terreno edificabile immediatamente, con progetto autorizzato, chiaro potenziale di sviluppo e posizione ricercata ad Amburgo-Eidelstedt, ideale per investitori, imprese di costruzione o acquirenti privati esigenti e lungimiranti.
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