شقة مشرقة في الطابق العلوي مع شرفتين وإمكانات كبيرة للتصميم في ميونخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/499794/

تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1978 في أوبِرسِندلينغ، وتضم مصعدًا. تحتوي على غرفتين، إضافة إلى ردهة وممر فسيحين على نحو غير مألوف، يتجاوزان مجرد كونهما مساحة للمرور ويوفران إمكانات استخدام إضافية. لذلك، وبحسب طريقة التأثيث، يمكن استخدام الشقة عمليًا كشقة من غرفتين إلى غرفتين ونصف.

يوفر التقسيم الحالي للغرف فصلًا واضحًا بين غرف المعيشة والنوم والغرف الثانوية. ويتيح المطبخ المخطط له كغرفة منفصلة فصل منطقة الطهي عن منطقة المعيشة. ويكتمل المخطط بحمام ومرحاض منفصل للضيوف، إضافة إلى غرفة صغيرة مجاورة للمطبخ داخل الشقة.

يمكن تصميم الردهة الفسيحة وفقًا لرغباتكم، سواء لتكون مساحة تضم ركنًا للعمل أو منطقة لتناول الطعام أو خزانة ملابس واسعة. ويمكن أيضًا تكييف الغرفة الصغيرة المجاورة للمطبخ لتُستخدم، بحسب الحاجة، كمخزن للمؤن أو خزانة ملابس أو غرفة تخزين.

تضم منطقة المعيشة شرفتين باتجاهين مختلفين. وبفضل توجُّههما شرقًا وغربًا، تتوفر مساحات خارجية للاستمتاع بأوقات الصباح والمساء على حد سواء.

يضم المبنى مصعدًا جُدّدت تقنياته نحو عام 2020. كما جرى تجديد السقف نحو عام 2010. وتتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز؛ ويعود مصدر الحرارة إلى عام 2004. كما يتوفر اتصال بالألياف الضوئية في المبنى.

تتيح حالة التجديد الحالية إعادة تحديد أجزاء أساسية من التجهيزات الداخلية. وبما أن السجاد القديم قد أُزيل بالفعل، يمكن التخطيط مباشرةً لإنشاء طبقة أرضية جديدة أو لتركيب غطاء أرضية جديد. كما يمكن تكييف تصميم الجدران والتجهيزات الصحية وفقًا للتفضيلات الشخصية.

وبذلك، تُناسب الشقة بشكل خاص المشترين الراغبين في تصميم المساحات الداخلية بأنفسهم من حيث المواد والألوان والتجهيزات. ومن يبادر إلى تنفيذ الأعمال بنفسه، يمكنه بالطبع توفير الكثير من المال.

يشمل العقار أيضًا قبوًا وموقفًا في المرآب. كما يسهّل المصعد المتوفر الوصول إلى الشقة في الطابق العلوي.

الموقع