| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.865,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La vivienda se encuentra en la última planta, con ascensor, de un edificio de viviendas múltiples construido en 1978 en Obersendling. Dispone de dos habitaciones y de un pasillo y recibidor inusualmente amplios, que van más allá de una mera zona de paso y ofrecen posibilidades de uso adicionales. Por ello, según el mobiliario, la vivienda puede utilizarse funcionalmente como una vivienda de 2 a 2,5 habitaciones.
La distribución existente ofrece una clara separación entre las zonas de estar, dormir y servicio. La cocina, concebida como espacio independiente, permite separar la zona de cocina de la sala de estar. La distribución se completa con un baño, un aseo de cortesía separado y un pequeño cuarto auxiliar junto a la cocina dentro de la vivienda.
El amplio pasillo puede diseñarse totalmente a su gusto, ya sea como zona con un rincón de trabajo, comedor o un generoso espacio para guardarropa. También puede adaptarse a este fin el pequeño cuarto junto a la cocina, que, según las necesidades, puede utilizarse como despensa, guardarropa o trastero.
La zona de estar cuenta con dos balcones con orientaciones diferentes. Gracias a su orientación este y oeste, hay espacios exteriores disponibles tanto por la mañana como por la tarde.
El edificio dispone de ascensor, cuya tecnología se renovó aproximadamente en 2020. El tejado se rehabilitó aproximadamente en 2010. El suministro de calor se realiza mediante calefacción central de gas; el generador de calor data de 2004. El edificio cuenta con conexión de fibra óptica.
El estado actual de renovación permite redefinir partes esenciales del equipamiento interior. Como ya se ha retirado la antigua moqueta, se puede planificar directamente sobre esta base una nueva estructura o revestimiento de suelo. El diseño de las paredes y el equipamiento sanitario también pueden adaptarse a sus propias preferencias.
Por ello, la vivienda está especialmente dirigida a compradores que deseen diseñar ellos mismos los interiores en cuanto a materiales, colores y equipamiento. Quien se implique personalmente, por supuesto, puede ahorrar mucho dinero.
El conjunto incluye además un trastero en el sótano y una plaza de garaje. El ascensor existente facilita el acceso a la vivienda en la última planta.
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