| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 865,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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L’appartement se trouve au dernier étage, accessible par ascenseur, d’un immeuble collectif construit en 1978 à Obersendling. Il comprend deux pièces ainsi qu’un couloir et un hall d’entrée inhabituellement spacieux, qui vont au-delà d’une simple surface de circulation et offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires. Selon l’aménagement, l’appartement peut donc être utilisé de manière fonctionnelle comme un logement de 2 à 2,5 pièces.
La disposition actuelle des pièces sépare clairement les espaces de vie, de nuit et les pièces annexes. La cuisine prévue séparément permet de distinguer l’espace cuisine de l’espace de vie. Le plan est complété par une salle de bains, des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’une petite pièce annexe à côté de la cuisine, à l’intérieur de l’appartement.
Le couloir spacieux peut être aménagé selon vos souhaits, que ce soit en espace avec un coin bureau, en salle à manger ou en grand vestiaire. La petite pièce à côté de la cuisine peut également être aménagée en fonction de vos besoins et servir de cellier, de vestiaire ou de débarras.
L’espace de vie comprend deux balcons orientés différemment. Grâce à leurs orientations est et ouest, les espaces extérieurs sont à votre disposition aussi bien le matin que le soir.
L’immeuble dispose d’un ascenseur dont la technologie a été renouvelée vers 2020. La toiture a été rénovée vers 2010. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz ; le générateur de chaleur date de 2004. L’immeuble est raccordé à la fibre optique.
L’état actuel des lieux permet de redéfinir une grande partie de l’aménagement intérieur. L’ancien sol en moquette ayant déjà été retiré, il est possible de planifier immédiatement la pose d’une nouvelle structure de sol ou d’un nouveau revêtement. Les finitions murales et les équipements sanitaires peuvent également être adaptés à vos propres souhaits.
L’appartement s’adresse donc en particulier aux acheteurs qui souhaitent choisir eux-mêmes les matériaux, les couleurs et les équipements des espaces intérieurs. En réalisant certains travaux vous-même, vous pouvez bien sûr économiser beaucoup d’argent.
L’ensemble comprend également une cave et une place de stationnement dans un garage. L’ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au dernier étage.
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