أول سكن بعد التجديد الشامل - شقة واسعة من 4 غرف للإيجار في بايرسدورف-فيلَرشتات
دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.·91083 Baiersdorf – Baiersdorf·Bayern
- صافي الإيجار
- 1400 €
- مساحة المعيشة
- 100 m²
- غرفة
- 4
معرف TraumImmo: TBDFGGP
معرف الشريك: 487810
المعلومات الأساسية
| النوع | شقة |
|---|
| الطابق | 1 |
|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 100 m² |
|---|
| غرف نوم | 3 |
|---|
| تاريخ التوفر | 15.11.2026 |
|---|
| غرفة | 4 |
|---|
| الحمامات | 2 |
|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
|---|
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتشرفةدش
الإيجار والنفقات
| صافي الإيجار | 1400 € |
|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
|---|
| إجمالي الإيجار | 1600 € |
|---|
| سعر المتر المربع | 16.00 €/m² |
|---|
عن هذه الشقة
إشغال أول بعد التجديد الشامل – شقة واسعة من 4 غرف مع شرفة في بايرسدورف-فيلرشتات متاحة للإيجار اعتبارًا من 15.11.2026.
تبلغ مساحة الشقة المكونة من 4 غرف حوالي 100 م² من المساحة السكنية، وقد خضعت لتجديد شامل. تقع الشقة في الطابق الأول (طابق كامل) من منزل يضم وحدتين سكنيتين فقط.
تجمع الشقة بين مخطط واسع وتقنيات منزلية حديثة وتجهيزات عالية الجودة، إضافة إلى توفر ممتاز للخدمات اليومية القريبة.
تُعد غرفة المعيشة المضيئة، التي تبلغ مساحتها حوالي 30 م²، محور الشقة. وتوفر المساحة الواسعة مجالًا كبيرًا لمنطقة معيشة وطعام مشتركة.
يمكن الوصول مباشرة من غرفة المعيشة إلى الشرفة الكبيرة. ولا يمكن للجيران رؤية الشرفة، كما توفر إطلالة على المساحات الخضراء. ويوجد مدخل ثانٍ إلى الشرفة من غرفة النوم الرئيسية.
توفر غرفة النوم الرئيسية، التي تبلغ مساحتها حوالي 17 م²، مساحة واسعة أيضًا. ويمكن استخدام الغرفتين الإضافيتين، بمساحة حوالي 12 م² و9 م²، بمرونة كغرف للأطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس.
سيُعاد تصميم الحمام بالكامل، وسيُجهز بدُش واسع يمكن الدخول إليه سيرًا مع حاجز دش مفتوح. ويكتمل ذلك بمرحاض منفصل للضيوف، جديد بالكامل أيضًا.
التجديد الشامل والتجهيزات:
تخضع الشقة حاليًا لتجديد شامل، كما يجري تحديثها تقنيًا وفق معايير حديثة وموفرة للطاقة.
* تدفئة أرضية في جميع الغرف
* مضخة حرارية جديدة وموفرة للطاقة
* نوافذ جديدة زجاجها ثلاثي
* مصاريع كهربائية
* تجديد كامل للتركيبات الكهربائية
* تجديد كامل لأنابيب المياه
* أرضيات فينيل عالية الجودة وخالية من المواد الضارة في غرف المعيشة
* بلاط عالي الجودة في الحمامات والمطبخ
* قبو خاص
* غرفة غسيل مشتركة
* مرآب وموقف إضافي للسيارات
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع الشقة في بايرسدورف-فيلرشتات. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدرسة الابتدائية.
يقع متجر REWE على بُعد حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما يمكن الوصول إلى روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية سيرًا على الأقدام.
وتقع مرافق تسوق أخرى مثل ALDI وNORMA، بالإضافة إلى متجر لمواد البناء، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أيضًا.
وبذلك يوفر الموقع خدمات يومية قريبة ممتازة ومسافات قصيرة في الحياة اليومية.
