| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5,5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 588 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 15 m² |
| سعر البيع | 500.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,330.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل ترغب في راحة السكن في منزل خاص، ولكن مع مزايا الشقة؟ هل تريد السكن في موقع هادئ، ولكن في الوقت نفسه مركزي جدًا وقريب من الحياة في المدينة؟ هذا العقار يحقق جميع الرغبات.
هذه الشقة الحالمة، التي يعرضها عليكم السيد فرانزكه، توفر لكم إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 150 م²، موزعة على مستويين.
شُيّد هذا المسكن المميز عام 2007، وتمت صيانته وتحديثه باستمرار، بحيث أصبحت العقار حاليًا في حالة جيدة جدًا. ولا تشتمل فقط على غرف نوم وغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ وحمّامين مضاءين بضوء النهار وغرفة تخزين وشرفة، بل تضم أيضًا غرفة تخزين عملية، وغرفة غسيل مشتركة، وغرفة دراجات مشتركة، ومرآبًا لسيارتكم.
يتم التدفئة هنا بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز، وبفضل التدفئة الأرضية لن تعاني أقدام أحد من البرد. كما يوفر موقد مدفأة إضافي دفئًا مريحًا ويضفي المزيد من الأجواء الحميمة. أما النوافذ العديدة في العقار فهي نوافذ بلاستيكية عازلة بزجاج مزدوج، مشرقة ومن سنة البناء، ومجهزة بستائر خارجية كهربائية.
دُهنت الجدران الداخلية والأسقف باللون الأبيض، وتجدون على الأرضيات باركيه من الخشب الطبيعي يضفي الدفء، وصفائح لامينيت سهلة العناية، وبلاط تصميمي خالد كبير المساحة. جميع التجهيزات الصحية مصممة باللون الأبيض الأنيق.
يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسرعة وبسهولة سيرًا على الأقدام، وبذلك يمكنكم يوميًا التزود بالمنتجات الطازجة من المخبز والجزّار وغيرها من الاحتياجات اليومية. كما توجد المدارس ورياض الأطفال والمتاجر الكبرى والأطباء والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
توفر Vodafone إنترنت سريعًا بسرعة تصل إلى 500 ميغابت/ثانية للتنزيل وما يصل إلى 50 ميغابت/ثانية للرفع، ومع Deutsche GigaNetz يمكن الوصول حتى إلى 1.000 ميغابت/ثانية للتنزيل.
تتكوّن رسوم العقار، وفقًا لخطة الميزانية لعام 2024، كما يلي:
التكاليف غير القابلة للتحميل على المستأجر: 137,32 €، منها 88,00 € تذهب إلى الاحتياطي.
تبلغ التكاليف القابلة للتحميل على المستأجر: 183,25 €.
يتم اقتطاع 330,00 € شهريًا، ويتحمل المستأجر منها حوالي 183,25 €.
بلغ رصيد الاحتياطي الحالي للمبنى بأكمله في 31.12.2022: 41.174,02 €.
وتبلغ حصة هذه الشقة 7.905,14 €، وتنتقل إليكم عند الشراء.
هل بالكاد تستطيعون الانتظار لمعاينة شقتكم الحالمة أخيرًا؟ إذًا يمكنكم القيام بذلك من هاتفكم المحمول أو جهاز الكمبيوتر الخاص بكم، بكل راحة من في المنزل أو أثناء التنقل. كيف يعمل ذلك؟ بكل بساطة من خلال جولتنا العقارية الحصرية بزاوية 360°! ما عليك سوى إدخال هذا الرابط في شريط عناوين متصفحك: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3026038
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
215.000 € شقة مشرقة من 3 غرف + شرفة غربية وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض74177 Bad Friedrichshall– Waldau
449.000 € مساحة واسعة لجميع أفراد الأسرة – شقة رحبة بطابع منزل74177 Bad Friedrichshall
285.000 € هنا تشعر حقًا بأنك في بيتك - FALC Immobilien74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
