| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5,5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 588 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 15 m² |
| Aankoopprijs | 500.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.330,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWilt u het wooncomfort van een eigen huis, maar wel de voordelen van een appartement? Wilt u in een rustige woonomgeving wonen, maar toch zeer centraal en dicht bij het stadsleven? Bij dit vastgoedaanbod worden al uw wensen vervuld.
Dit droomappartement, dat de heer Franzke u hier aanbiedt, beschikt in totaal over circa 150 m² woonoppervlak, verdeeld over twee niveaus.
Deze woondroom werd in 2007 gebouwd en voortdurend onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het pand zich momenteel in zeer goede staat bevindt. Niet alleen slaapkamers, woon- en eetkamer, een keuken, twee badkamers met daglicht, een berging en een balkon zijn inbegrepen, maar ook nog een praktische bergruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een garage voor uw voertuig.
Hier wordt verwarmd met een gas-centrale verwarming; dankzij de vloerverwarming krijgt niemand koude voeten. Een extra houtkachel belooft aangename warmte en zorgt voor een extra dosis gezelligheid. De talrijke ramen van het pand zijn lichte, isolerende kunststoframen uit het bouwjaar, die zijn uitgerust met elektrische jaloezieën.
De binnenmuren en plafonds zijn wit geschilderd; op de vloeren vindt u warm echt houten parket, onderhoudsvriendelijk laminaat en tijdloze, grootformaat designtegels. Alle sanitaire voorzieningen zijn uitgevoerd in elegant wit.
Het stadscentrum is snel en gemakkelijk te voet bereikbaar, zodat u zich dagelijks bij de bakker, de slager en met andere dagelijkse benodigdheden kunt bevoorraden. Ook scholen, kleuterscholen, supermarkten, artsen en apotheken bevinden zich op loopafstand.
Vodafone zorgt voor snel internet met maximaal 500 MBit/s downloadsnelheid en maximaal 50 MBit/s uploadsnelheid; met Deutsche GigaNetz is zelfs 1.000 MBit/s downloadsnelheid mogelijk.
De servicekosten zijn volgens het exploitatieplan 2024 als volgt samengesteld:
Niet-verrekenbare kosten: 137,32 €, waarvan 88,00 € naar de reserve gaat.
De op een huurder te verhalen kosten bedragen: 183,25 €.
Maandelijks wordt 330,00 € afgeschreven, waarvan circa 183,25 € door de huurder zou worden gedragen.
De huidige stand van de reserves voor het gehele huis bedroeg op 31-12-2022: 41.174,02 €.
Het aandeel voor dit appartement bedraagt 7.905,14 €; dit gaat bij de aankoop op u over.
Kunt u nauwelijks wachten om eindelijk uw droomappartement te bezichtigen? Doe dat dan gerust alvast, vanaf uw mobiele telefoon of pc, heel gemakkelijk vanuit Thuis of onderweg. Hoe werkt dat? Heel eenvoudig met onze exclusieve 360°-rondleiding door de woning! Voer hiervoor gewoon deze link in de adresbalk van uw browser in: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3026038
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
215.000 € Licht 3-kamerappartement + balkon op het westen & parkeerplaats in de ondergrondse garage74177 Bad Friedrichshall– Waldau
449.000 € Veel ruimte voor het hele gezin – Royaal appartement met het karakter van een huis74177 Bad Friedrichshall
285.000 € Hier voelt thuis echt als thuis - FALC Immobilien74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
