| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5,5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 588 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 15 m² |
| Satış fiyatı | 500.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.330,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKendi evinizin konforunu, ancak bir dairenin avantajlarını mı istiyorsunuz? Sakin bir konut bölgesinde, ancak yine de çok merkezi ve şehir hayatına yakın mı yaşamak istiyorsunuz? Bu gayrimenkul teklifinde tüm istekleriniz karşılanıyor.
Bay Franzke’nin burada size sunduğu bu rüya daire, toplam yaklaşık 150 m² yaşam alanı sunmakta olup iki kata yayılmaktadır.
Bu konut mücevheri 2007 yılında inşa edilmiş, sürekli bakımı yapılmış ve modernize edilmiştir; bu nedenle gayrimenkul şu anda çok iyi durumdadır. Burada yalnızca yatak odaları, oturma ve yemek odası, bir mutfak, gün ışığı alan iki banyo, bir depo ve bir balkon değil, ayrıca pratik bir kiler, ortak çamaşırhane, ortak bisiklet odası ve aracınız için bir garaj da bulunmaktadır.
Burada gazlı merkezi ısıtma kullanılmakta olup, yerden ısıtma sayesinde kimsenin ayakları üşümemektedir. İlave bir şömine sobası hoş bir sıcaklık vaat eder ve ekstra bir rahatlık sağlar. Gayrimenkulün çok sayıdaki pencereleri, yapı yılına ait aydınlık, ısıcamlı PVC pencerelerdir ve elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
İç duvarlar ve tavanlar beyaza boyanmış olup zeminlerde sıcak gerçek ahşap parke, bakımı kolay laminat ve zamansız, geniş yüzeyli tasarım fayansları bulunmaktadır. Tüm sıhhi tesisatlar zarif beyaz renktedir.
Şehir merkezine yürüyerek hızlı ve kolay bir şekilde ulaşabilirsiniz; böylece her gün fırından, kasaptan ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer yerlerden taze alışveriş yapabilirsiniz. Okullar, anaokulları, süpermarketler, doktorlar ve eczaneler de yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Hızlı internet, indirme hızında 500 MBit/s’ye ve yükleme hızında 50 MBit/s’ye kadar Vodafone tarafından sağlanmakta; Deutsche GigaNetz ile indirme hızında 1.000 MBit/s bile mümkündür.
2024 işletme planına göre aidat kalemleri şu şekildedir:
Kiracıya yansıtılamayan giderler: 137,32 €, bunun 88,00 €’su rezerv fona aktarılmaktadır.
Kiracıya yansıtılabilir giderler: 183,25 €.
Aylık 330,00 € tahsil edilmekte olup bunun yaklaşık 183,25 €’sunu kiracı karşılayacaktır.
Tüm bina için mevcut rezerv fonu bakiyesi 31.12.2022 tarihinde: 41.174,02 € idi.
Bu daireye ait pay 7.905,14 € olup, satın alma sırasında size devredilecektir.
Rüya dairenizi nihayet görmek için sabırsızlanıyor musunuz? O halde bunu şimdiden cep telefonunuzdan veya bilgisayarınızdan, son derece rahat bir şekildeEvde veya yolda. Nasıl mı çalışıyor? Özel 360° gayrimenkul turumuzla çok kolay! Bunun için bu bağlantıyı tarayıcınızın adres çubuğuna girmeniz yeterli: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3026038
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
215.000 € Aydınlık 3 odalı daire + Batı balkonu & kapalı otopark yeri74177 Bad Friedrichshall– Waldau
449.000 € Tüm aile için bolca alan – Ev karakterine sahip geniş daire74177 Bad Friedrichshall
285.000 € Burada ev gerçekten yuva gibi hissettiriyor - FALC Immobilien74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
