Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Küche
Küche2
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad2
Gang
Gang2
Terrasse
Grundriss
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 86 m² |
| سنة البناء | 1962 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| سعر البيع | 275.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,197.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتميز هذه الشقة المكونة من 3 غرف، والتي تتم صيانتها وتحديثها باستمرار، بتقسيمها المدروس للمساحات، وبنائها المتين، وموقعها الجذاب في كلايناوستهايم. شُيّد المبنى عام 1962، وخضع لترميم شامل عام 2009، وهو بحالة عامة جيدة. أما الشقة نفسها فقد خضعت لآخر تحديث عام 2025، وتظهر اليوم بحالة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى أعمال تجديد.
ومن أبرز مزاياها النوافذ الجديدة ذات الزجاج المزدوج (2025)، المزودة بتهوية آلية ومصاريع دوارة كهربائية، مما يوفر الراحة وكفاءة الطاقة. وبوجود ثلاث وحدات سكنية فقط في المبنى، يمكنكم الاستمتاع بأجواء سكنية هادئة وشخصية.
من المتوقع أن تصبح الشقة خالية وجاهزة للسكن اعتبارًا من يناير 2027.
التجهيزات والمزايا:
حوالي 86 م2 من مساحة المعيشة
3 غرف جيدة التقسيم
غرفة تخزين إضافية
تراس صغير في الفناء الداخلي (موقف سيارات مغطى سابقًا)
موقف سيارات إضافي في الفناء (مشمول في سعر الشراء)
غرفة قبو متوفرة
مطبخ حديث مُركّب مشمول في سعر الشراء
أثاث الحمام مشمول
التحديثات:
2025: نوافذ جديدة (مزدوجة الزجاج) + مصاريع دوارة كهربائية
2025: طلاء جديد، تجديد فواصل السيليكون، سطح عمل مطبخ جديد
2009: ترميم شامل لشقة الطابق الأرضي
الحمام
يضم الحمام الداخلي التجهيزات التالية:
حوض استحمام
دش منفصل
مشعاع لتدفئة المناشف
تهوية
شقة في الطابق الأرضي (بضع درجات)
تدفئة بالغاز (سنة البناء 2002)
المصاريف الشهرية للعقار: حوالي 480 € شهريًا، منها القابلة للتوزيع: 360 € / المساهمة في الاحتياطي: 80 €
تتوفر احتياطيات اتحاد المالكين
غرفة غسيل مشتركة
شهادة الطاقة من عام 2020، ولا تتضمن النوافذ المركبة حديثًا
يمكن الاطلاع على جميع المحاضر / المستندات خلال موعد شخصي
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
