Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Küche
Küche2
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad2
Gang
Gang2
Terrasse
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 86 m² |
| Yapım yılı | 1962 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.197,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı ve sürekli modernize edilen bu 3 odalı daire, düşünülmüş oda yerleşimi, sağlam yapı kalitesi ve Kleinostheim'daki cazip konumuyla öne çıkmaktadır. 1962 yılında inşa edilen bina, 2009 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup genel olarak iyi durumdadır. Dairenin kendisi en son 2025 yılında modernize edilmiş ve bugün tadilat gerektirmeden taşınmaya hazır durumdadır.
Özel bir öne çıkan özellik, konfor ve enerji verimliliği sağlayan otomatik havalandırmalı ve elektrikli panjurlu, yeni takılmış çift camlı pencerelerdir (2025). Binada yalnızca üç daire bulunduğundan sakin ve kişisel bir yaşam atmosferinin keyfini çıkarabilirsiniz.
Dairenin muhtemelen Ocak 2027'den itibaren boş olması beklenmektedir.
Donanım ve öne çıkan özellikler:
yaklaşık 86 m2 yaşam alanı
iyi planlanmış 3 oda
ek depo odası
avluda küçük teras (eski üzeri kapalı park yeri)
avluda bir ilave park yeri (satın alma fiyatına dahil)
bodrum deposu mevcut
modern ankastre mutfak satın alma fiyatına dahil
banyo mobilyaları dahil
Modernizasyonlar:
2025: yeni pencereler (çift camlı) + elektrikli panjurlar
2025: yeni boyanmış, silikon derzler yenilenmiş, yeni mutfak tezgâhı
2009: zemin kattaki dairenin kapsamlı yenilenmesi
Banyo
İç kısımda yer alan banyo şu donanımlara sahiptir:
Küvet
ayrı duş
havlupan
havalandırma
Zemin kat dairesi (birkaç basamak)
Doğalgazlı ısıtma (yapım yılı 2002)
Aylık aidat: yaklaşık 480 €, bunun 360 €'su paylaştırılabilir / rezerv fonu katkısı: 80 €
Kat malikleri topluluğunun rezerv fonu mevcut
Ortak çamaşırhane
2020 tarihli enerji kimlik belgesi; yeni takılan pencereleri henüz içermemektedir
Tüm tutanaklar / belgeler kişisel randevu sırasında incelenebilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
